Albert Cuypstraat 274 A
595.000 k.k.

Algemene informatie

Zeer charmant appartement van ca. 91 m2 met 2 slaapkamers en een eigen opgang, op het rustige stuk van de gezellige Albert Cuypstraat. Het appartement is gelegen op EIGEN GROND, dus geen Erfpacht. Tevens bestaat er de mogelijkheid om een ruim balkon aan de achterzijde van het appartement te realiseren.

De Pijp is een van de gezelligste buurten van Amsterdam. Buiten de grootste markt, de Albert Cuyp, treft u in de directe omgeving diverse uitstekende restaurants, gezellige cafés en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Het appartement is gelegen op het rustige stuk aan het einde van de markt, vlakbij de van Woustraat. Op enkele minuten lopen ligt de gezellige Utrechtsestraat met zijn gevarieerde winkelaanbod.

Het appartement is met zorg en smaak verbouwd. Diverse originele details zijn behouden. Zo treft u in het appartement 2 fraaie hardstenen schouwen, plafonds met ornamenten, eiken visgraat parketvloeren en alle originele paneeldeuren. Vanuit de woonkamer vormen 2 en-suite deuren de ingang naar de ruime en moderne keuken. De 4 meter lange keuken, Italiaans design, is uitgevoerd in basalt grijze hoogglanslak en past prachtig in de laat 19e-eeuwse stijl van deze woning.

Indeling:
Middels de eigen entree komt u via de trap op de eerste verdieping. Ruime hal die alle vertrekken met elkaar verbindt. De ruime L-woonkamer en-suite heeft toegang tot een klein balkon aan de voorzijde. Een ruim 3 meter hoog plafond, gecombineerd met optimale daglichtinval geven deze ruimte een buitengewoon aangenaam volume. De luxe keuken is voorzien van koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-magnetron, spoelbak, wasemkap, 5-pits gasfornuis en een bordenwarmer. Aan de andere kant van de hal treft u een separaat toilet en een stook- cq wasruimte. De luxe badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en een wastafel-opstelling. De twee slaapkamers beschikken beide over een wastafel en liggen aan de achterzijde. De master bedroom beschikt over een riante fraaie vaste kastenwand.

De bereikbaarheid is uitstekend. De ringweg A10 is op enkele autominuten afstand. In de nabijheid treft u diverse openbaar vervoer voorzieningen. De nodige bussen en trams brengen u snel naar alle plekken in de stad. Parkeren kan overdag in de Van Woustraat en ‘s avonds voor de deur.

Bijzonderheden:

– Eigen grond, dus geen erfpacht!
– Woonoppervlakte ca. 91 m².
– Eigen opgang
– Diverse authentieke details.
– Hoge plafonds van ruim 3 meter hoog.
– Balkon aan de voorzijde.
– Mogelijkheid om een balkon aan de achterzijde van het appartement te realiseren. (Hiervoor dient een omgevingsvergunning te worden aangevraagd bij de gemeente Amsterdam)
– Oplevering in overleg.

Kenmerken

Koopprijs
Prijs op aanvraag
WOZ Waarde
€ 559.000,-
WOZ Peildatum
1 januari 2020
Aantal kamers
3
Datum invoer
28 juli 2021
Aanvaarding
In overleg
Status
Onder bod
Postcode
1073 BR

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1891

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte
0 m2
Inhoud
330 m3

Indeling

Bouwlagen
1
Gelegen op bouwlaag
2
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel

Energie

Isolatievormen
Gedeeltelijk dubbelglas
Energieklasse
D
Einddatum energielabel
27 januari 2025
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel

Buitenruimte

Tuintypen
Geen tuin

Externe bergruimte

Garage
Geen garage

Parking

Parkeer faciliteiten
Betaald parkeren, Parkeervergunningen