Amsteldijk 47 - 3B
700.000 k.k.

Algemene informatie

Luxueus en hoogwaardig gerenoveerd appartement van ca. 78 m2 met een absoluut meer dan spectaculair uitzicht op rivier de Amstel!

Bij de renovatie van deze woning is veel aandacht uit gegaan naar de details en afwerking. Door het gehele appartement ligt een eikenhouten vloer in een Hongaarse punt gelegd en zijn er Maretti spots aanwezig. Ook is er vloerverwarming welke per vertrek geregeld kan worden. Daarnaast is de indeling van het appartement zeer efficiënt.

Indeling
Entree, u komt binnen op de derde verdieping. Direct bij binnenkomst springt het weidse uitzicht al in het oog. De gang geeft bovendien al een indruk van de enorme hoeveelheid natuurlijk licht wat het appartement geniet. De woonkamer ligt direct aan de Amstel en biedt een spectaculair uitzicht. Zo kijkt u bijvoorbeeld aan de noordzijde op het Amstel hotel, maar op de zuidzijde helemaal tot aan de skyline van het Amstelkwartier. De woonkamer is ruim van opzet en beschikt over een 4-tal grote raampartijen. Het maakt niet uit of u op de bank zit of aan tafel, het uitzicht is altijd aanwezig. De uitgebreide keuken beslaat bijna een gehele wand en is voorzien van allerlei inbouwapparatuur zoals bijvoorbeeld een combi-magnetron, inductiekookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker en wijnklimaatkast. De charmante openslaande deuren in de erker zijn een waar genot tijdens het koken.
De 2 slaapkamers zijn gelegen aan de rustige achterzijde van de woning. De master bedroom is zeer goed geproportioneerd en beschikt over 2 deuren welke toegang geven tot het bescheiden balkon. De opzet is zo dat er meer dan voldoende ruimte is voor een grote garderobekast welke geïntegreerd kan worden in de muur. De tweede slaapkamer is tevens ruim van opzet en ook hier kan een kast worden geïntegreerd.
De badkamer is centraal gelegen en beschikt over een grote inloopdouche en dubbele wastafel met op maat gemaakt eikenhouten meubel met lades. Er is nog een aparte kast voor de wasmachine en droger en ook is er een separaat toilet aanwezig.

Omgeving
Het huis is centraal gelegen in Amsterdam Zuid; in de gezellige Pijp met prachtig uitzicht over de Amstel en nabij de Albert Cuyp markt, de Utrechtsestraat, het kindvriendelijke Sarphatipark, het prachtige Oosterpark en het Amstelkwartier. De Pijp is bijzonder populair door de diversiteit aan restaurants, charmante winkeltjes en leuke cafés. De treinstations Amstel, Rai en Zuid liggen op een korte fietsafstand en bieden goede verbindingen naar bijvoorbeeld Schiphol. Zowel de Noord Zuid lijn als de Oost lijn liggen nabij. Het appartement is gunstig aan te rijden vanaf de A10 en A2 en er kan relatief goed geparkeerd worden.

De Amsteldijk
De Amsteldijk bevindt zich buiten de vroegere stadsmuren van Amsterdam en tot 1896 lag zelfs alleen het gedeelte ten noorden van de huidige Ceintuurbaan binnen de gemeentegrenzen (het overige deel lag in de gemeente Nieuwer-Amstel, het huidige Amstelveen). Voorheen werd de Amsteldijk “Utrechtsezijde” genoemd, welke benaming nog tot rond het begin van de twintigste eeuw werd gebruikt, ook nadat “Amsteldijk” als officiële naam was vastgesteld. Bij het begin van de Amsteldijk (gezien vanuit de stad) vertrok vroeger de trekschuit naar Utrecht.

Bijzonderheden
– Woonoppervlakte ca. 78 m2
– Recentelijk hoogwaardig gerenoveerd
– Hoge plafonds (ca. 3 meter)
– 2 slaapkamers
– Vloerverwarming
– Eigen grond
– Spectaculair uitzicht
– Projectnotaris Hartman LMH
– De servicekosten dienen nog vastgesteld te worden
– Oplevering in overleg, kan snel.

Kenmerken

Koopprijs
Prijs op aanvraag
Aantal kamers
3
Datum invoer
28 July 2020
Aanvaarding
In overleg
Status
Beschikbaar
Postcode
1074 HW

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1916

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte
0 m2
Inhoud
281 m3

Indeling

Bouwlagen
1
Gelegen op bouwlaag
4
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Frans balkon

Energie

Isolatievormen
Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Energieklasse
B
Einddatum energielabel
21 July 2030
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel

Buitenruimte

Tuintypen
Geen tuin

Externe bergruimte

Garage
Geen garage

Parking

Parkeer faciliteiten
Betaald parkeren, Parkeervergunningen