Bloemgracht 193 -I
675.000 k.k.

Algemene informatie

FLOWER RESIDENCES

**See English translation below**

Een unieke kans! Vijf zeer hoogwaardig gerenoveerde en luxe afgewerkte state-of-the-art appartementen gelegen aan een van de mooiste en leukste grachten van de Amsterdamse Jordaan, de Bloemgracht, met fenomenaal vrij uitzicht op het water van de Bloemgracht en de Lijnbaansgracht. De kernwoorden van deze zeer hoogwaardig gerenoveerde appartementen zijn: uniek, spectaculair en comfort. De appartementen stralen een gevoel van luxe en warmte uit en zijn tot in de fijnste details en met de mooiste hoogwaardige materialen afgewerkt naar een design van Interior Studio van Maanen en ontwikkeld door Doorschodt Onroerend Goed.

Het prachtige 17e eeuwse pand is gelegen op eigen grond aan de Bloemgracht in de bruisende Amsterdamse Jordaan. De Bloemgracht is een van de mooiste en beroemdste grachten van Amsterdam. Deze gracht verbindt de Prinsengracht met de Lijnbaansgracht en loop tussen en evenwijdig aan de Nieuwe Leliestraat en de Bloemstraat in het bruisende stadsdeel Amsterdam-Centrum. De gracht is vernoemd naar het Bolwerk de Bloem, later Rijkeroord genoemd, een Stellingmolen die daar stond vanaf 1614 die in 1878 is verplaatst naar de Haarlemmerweg.

De Bloemgracht is een rustige gracht middenin het levendige centrum van Amsterdam. Vele ververijen waren gevestigd op de Bloemgracht, zelfs Rembrandt van Rijn had hier zijn atelier, een van de meest karakteristieke grachten van Amsterdam dus. De Bloemgracht is onderdeel van de Jordaan. Deze buurt staat bekend om haar ontspannen sfeer met leuke bewoners. De Elandsgracht, Westerstraat, Haarlemmerdijk en de Negen-Straatjes zijn op loopafstand te bereiken. In de nabije omgeving zijn veel kwaliteitszaken, boetiekjes, supermarkten voor de dagelijkse boodschappen, goede restaurants en hippe koffiezaken, evenals de bekende Zaterdagmarkt en de Biologische markt. Het prachtige pand is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer en met slechts enkele minuten bereikt u de Ring A10.

Bloemgracht 193-I
Dit fantastische driekamerappartement van ca. 60 m² met fijn balkon van ca. 5 m² is gelegen op de eerste etage van het prachtige pand. De luxe uitstraling van het appartement voelt u meteen bij binnenkomst. Het gehele appartement is voorzien van gladgestuukte wanden, luxe ronde trimless inbouwspots en er ligt een fraaie visgraat parketvloer met vloerverwarming.

De gezellige living met een knus balkon aan de voorzijde geeft prachtig uitzicht over de Bloemgracht. De spectaculaire moderne open keuken is voorzien van een schitterend marmeren keukenblad, op maat gemaakte inbouwkasten en diverse inbouwapparatuur van hoge kwaliteit zoals Quooker, Bora inductie kookplaat met afzuiging en wijnklimaatkast. De living is tevens voorzien van een nette inbouwkast waar zich de cv-ketel en wasmachine- en droger aansluiting bevindt.

Separaat toilet in de hal. Aan de achterzijde van het appartement is het slaapgedeelte gelegen. De lichte royale masterbedroom heeft voldoende kastruimte. De chique badkamer ensuite geeft u een gevoel van luxe en comfort en is afgewerkt met mooie design kranen en prachtige warme sfeervolle tegels. Middels openslaande deuren vanuit de masterbedroom en een enkele deur vanuit de extra studeer/kinderkamer bereikt u het fijne balkon van circa 5 m² gelegen op het zuiden aan de rustige binnentuinen van de Bloemgracht met veel gezellige vogeltjes zoals de huismus, het roodborstje en een enkele boomklever.

Het appartement straalt een gevoel van luxe en warmte uit en is tot in de fijnste details met de mooiste hoogwaardige materialen afgewerkt.

De bouw van dit schitterende unieke project is in volle gang. De verwachte oplevering staat gepland voor oktober 2020. Een afspraak om de appartementen te bezichtigen is mogelijk. Evenals een bezoek aan de ontwikkelaar, Doorschodt Onroerend Goed, om naar de mogelijkheden voor materialen en kleuren te kijken. Ook kan er bezichtigd worden bij een ander reeds opgeleverd project van dezelfde ontwikkelaar om een idee te krijgen bij het luxe hoogwaardige opleverniveau.

Bijzonderheden:
• Vijf zeer hoogwaardige gerenoveerde en luxe appartementen naar een design van Interior Studio van Maanen en ontwikkeld door Doorschodt Onroerend Goed;
• Oppervlakten variërend van ca. 55 m² tot ca. 115 m²;
• Gelegen op top locatie in de bruisende Jordaan;
• Gelegen op eigen grond;
• State-of-the-art, turnkey high-end afwerking inclusief vloer, wandafwerking, inbouwspots, vloerverwarming en video intercom;
• Hydrofoor voor extra waterdruk;
• Energielabel A;
• De vereniging van Eigenaars is reeds opgericht en ingeschreven bij de Kamer van Koophandel;
• Projectnotaris: Buma Algera Notariaat;
• Voorbehoud gunning verkoper;
• Verwachte oplevering staat gepland voor oktober 2020.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daar van. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van de verkoper.

Kenmerken

Koopprijs
€ 675.000,- k.k.
Aantal kamers
3
Datum invoer
8 May 2020
Aanvaarding
in overleg
Status
Verkocht onder voorbehoud
Postcode
1016 KP

VVE Kenmerken

VVE checklist aanwezig
Ja

Bouw

Bouwvorm
bestaande bouw

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte
63 m2
Inhoud
168 m3

Indeling

Bouwlagen
1
Gelegen op bouwlaag
1
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Isolatievormen
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Warm water
c.v.-ketel

Buitenruimte

Tuintypen
geen tuin

Externe bergruimte

Garage
geen garage

Parking

Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen