Bloemstraat 46 - B
575.000 k.k.

Algemene informatie

Hoogwaardig gerenoveerd appartement van ca. 55 m2 met 2 slaapkamers en een balkon, op eigen grond en gelegen in een van de meest karakteristieke straten in het hartje van de Jordaan!

Deze woning maakt onderdeel uit van een renovatieproject van in totaal 3 woningen. De appartementen zijn gelegen in een voor Jordanese begrippen zeer breed pand. Tevens zijn de gevels geheel gerenoveerd en zijn ook de fundering en kozijnen vernieuwd. Ieder appartement is uniek van soort en biedt voor ieder wat wils. Bijzonder aan deze woningen is het behoud van het oorspronkelijke karakter, dit terwijl het toch hedendaagse appartementen zijn geworden. De indelingen zijn bovendien zeer efficiënt te noemen. De riante raampartijen zorgen voor een overdaad aan licht aan zowel de voor- als achterzijde. Bij de renovatie is veel aandacht uit gegaan naar de details en afwerking. In alle appartementen ligt een eikenhouten vloer met brede plank en zijn er dimbare inbouwspots aanwezig. Ook is er vloerverwarming welke per vertrek geregeld kan worden.

Indeling
Entree, u komt binnen in het geheel vernieuwde trappenhuis, het appartement is gelegen op de 1e etage. De hal geeft toegang tot alle vertrekken en de woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Direct valt op dat dit pand breder is dan de gebruikelijke maatvoering in de Jordaan. Door de 3-tal grote ramen en de ligging op het westen is het woongedeelte heerlijk licht. De kamer is opgedeeld in een zitgedeelte en een eetgedeelte. De zitopstelling nodigt uit om lekker te ontspannen terwijl u uitzicht heeft op de charmante panden van de Bloemstraat. Er zijn meerdere opstellingen mogelijk om hier uw eigen draai aan te geven. Een mooi detail is de manier waarop een tv geïntegreerd kan worden in de innovatieve wand met tevens diverse schappen voor decoratieve stukken
De keuken is gemaakt om aan te leven en bovendien een echte eye-catcher qua kleurstelling en materialen. Verder is de keuken voorzien van allerlei inbouwapparatuur van Bosch zoals bijvoorbeeld een combi-magnetron, inductiekookplaat, koelkast, vriezer en natuurlijk een Quooker. Het eetgedeelte heeft niet alleen een bar, maar ook is er ruimte voor een eettafel.
Via de hal komt u bij de 2 slaapkamers welke aan de achterzijde zijn gelegen. Beide kamers zijn goed van formaat en bieden bovendien de mogelijkheid om inbouwkasten te plaatsen. De master bedroom heeft middels openslaande deuren toegang tot het balkon. Charmant detail is de roedeverdeling die terug gebracht is in de vernieuwde kozijnen met HR++ glas.
In het midden van het appartement is de badkamer. Deze beschikt over over een dubbele wastafel, riante inloopdouche en een handdoekradiator. Ook hier is er weer gekozen voor veel natuurtinten wat de badkamer een heerlijk ontspannen uitstraling geeft. Vanuit de hal zijn nog een separaat toilet en een aparte kast voor wasmachine en droger toegankelijk.

Omgeving
Dit charmante appartement is gelegen aan de Bloemstraat, een rustige straat, gelegen in een van de mooiste delen van de Jordaan en met de Westertoren bijna in de voortuin.
De Jordaan kenmerkt zich door haar ontspannen sfeer, prachtige grachten en toegankelijke, leuke bewoners. Op loopafstand is de bekende Westerstraat gelegen, maar ook de Elandsgracht met leuke winkels, de Haarlemmerdijk en niet te vergeten de hippe Negen Straatjes. Aan mooie delicatessen winkels, winkels voor de dagelijkse boodschappen, gezellige terrassen en heerlijke restaurants dus geen tekort!
Bovendien is er de bekende zaterdagmarkt op de Noordermarkt en de woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer.

Objectinformatie
Woonoppervlakte ca. 55 m2;
Balkon ca. 4 m2;
Eigen grond;
Renovatieproject;
Nieuwe fundering;
Nieuwe kozijnen;
Vloerverwarming;
3 ramen breed;
Energielabel A;
Servicekosten € 70,48 per maand.

Oplevering
Oplevering in overleg, kan op korte termijn.

Notaris
Projectnotaris Hartman LMH, gevestigd aan de Strawinskylaan 10 te Amsterdam.

De metrage van het verkochte wordt verkocht conform NEN2580 meetrapport wat reeds in uw bezit is. Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgesteld in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. De woonruimte is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Ter Haar Makelaars B.V. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Op en of overmaat wordt niet verrekend.
Deze informatie is door ons kantoor met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en er kan ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard worden voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is onze makelaar adviseur van de verkoper. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Koopprijs
Prijs op aanvraag
Aantal kamers
3
Datum invoer
26 oktober 2021
Aanvaarding
In overleg
Status
Onder bod
Postcode
1016 LD

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1864

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte
0 m2
Inhoud
190 m3

Indeling

Bouwlagen
1
Gelegen op bouwlaag
2
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel

Energie

Energieklasse
A
Einddatum energielabel
4 november 2031
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel

Buitenruimte

Tuintypen
Geen tuin

Externe bergruimte

Garage
Geen garage

Parking

Parkeer faciliteiten
Betaald parkeren, Parkeervergunningen