Cornelis Trooststraat 14 H
895.000 k.k.

Algemene informatie

Cornelis Trooststraat 14 hs

Uniek familiehuis van ca 121 m2 gelegen over één woonlaag met in het midden een zonnige tuin. Gelegen midden in de Pijp en toch waan je je in een oase van rust. Uniek door de ruime oppervlakte over één laag en de situering van de vertrekken rondom de tuin. De zonnige tuin is in het midden van de woning gelegen. Hier pluk je in de zomer je eigen appeltjes uit de appelboom.
De woning is erg praktisch ingedeeld en beschikt over o.a. 3 slaapkamers en een werkkamer.

In 2007 is de woning grondig gerenoveerd. Vervolgens hebben de huidige eigenaren in 2014 de keuken, badkamer en toilet vernieuwd.

Indeling
Entree, halletje met garderobe en entree naar de woonkamer. De ruime woonkamer heeft veel lichtinval (via de straatzijde en de tuin). Aan de voorzijde is een eetgedeelte gecreëerd. Aan de tuinzijde ligt het woon gedeelte en de open keuken. Deze is voorzien van alle inbouwapparatuur (inductie kookplaat, oven, vaatwasmachine, quooker) en een losstaande koel-/vries combinatie van Smeg. Openslaande deuren naar de tuin.

Via de gang, met toilet en wasruimte, is de eerste slaapkamer bereikbaar, gelegen aan de straatzijde. De ruime werkkamer is gelegen aan de tuinkant en biedt tevens doorgang naar het achterhuis. Het voor- en achterhuis worden met elkaar verbonden door een brede glazen hal met veel kastruimte en een mogelijke tweede werkplek. Aan de achterzijde bevinden zich de 2e en 3e slaapkamer en de badkamer.

De tuin is gelegen op het zuiden. Hier kunt u zomers van ’s morgens tot ’s avonds van de zon genieten.

Omgeving
De Pijp is al jaren een van de meest populaire buurten van Amsterdam. Dat is ook niet zo gek. De Albert Cuypmarkt, het Sarphatipark, de prachtige huizen, knusse straten, de vele cafe’s en restaurants maken de Pijp zo gezellig en levendig. De Cornelis Trooststraat ligt aan het Cornelis Troostplein. Hier bevindt zich o.a. Brouwerij Troost, Loetje, een grote Albert Heijn, Le Pain Quotidien en een bloemenkraam.
Tevens grenst de Cornelis Trooststraat aan de Ferdinand Bolstraat, waar werkelijk alle soorten winkels, cafe’s en restaurants te vinden zijn.
De Ferdinand Bolstraat doorkruist zowel de Ceintuurbaan als de levendige Albert Cuypmarkt waar je dagelijks (ma-zat) terecht kunt voor al je verse waar.

Park liefhebbers kunnen kiezen uit het Beatrixpark of het Sarphatipark. Beiden op enkele minuten loopafstand gelegen.

Bereikbaarheid:
Sinds de komst van de Noord/Zuidlijn is de Pijp nog beter bereikbaar. Metrohalte De Pijp, ingang Ceintuurbaan, ligt op slechts 5 minuten lopen en vanaf hier rijdt je in enkele minuten naar Amsterdam Centraal Station. Ook Station Zuid (Zuid-As) is slechts twee haltes reizen. Tram 12 rijdt over de Ceintuurbaan en de Ferdinand Bolstraat (Halte Cornelis Troostplein) en over de Ceintuurbaan rijdt tevens tram 3 richting oost of west.
Met de auto is de Ring A10 zuid ook snel en makkelijk te bereiken via de Scheldestraat en het Europaplein

VvE
De VvE bestaat uit nummer 10, 12 en 14. De servicekosten zijn circa 100,- per maand. De VvE is actief en vergadert jaarlijks.

Bijzonderheden:
– Oplevering in overleg
– Woonoppervlak ca 121 m2
– 3 ruime slaapkamers en een werkkamer
– Mooi aangelegde tuin met de hele dag zon!
– C.V. ketel bouwjaar 2013
– Badkamer en keuken vernieuwd in 2014
– Gelegen op erfpacht grond, aanbieding is aangevraagd

Kenmerken

Koopprijs
€ 895.000,- k.k.
WOZ Waarde
€ 866.000,-
WOZ Peildatum
1 January 2019
Aantal kamers
4
Datum invoer
16 June 2020
Aanvaarding
in overleg
Status
Beschikbaar
Postcode
1072 JE

VVE Kenmerken

VVE checklist aanwezig
Ja

Bouw

Bouwvorm
bestaande bouw

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte
121 m2
Inhoud
340 m3
Oppervlakte tuin
45 m2

Indeling

Bouwlagen
1
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Buitenruimte

Tuintypen
achtertuin

Externe bergruimte

Garage
geen garage

Parking

Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen