Da Costakade 53 H
1.300.000 k.k.

Algemene informatie

Luxueus en hoogwaardig gerenoveerd dubbel benedenhuis van ca. 164 m2 met 3 slaapkamers, 2 badkamers en een tuin van ca. 40 m2, op een top locatie in Amsterdam Oud West!

Deze woning maakt onderdeel uit van een renovatieproject van in totaal 6 woningen. Bijna ieder appartement is uniek van soort en biedt voor ieder wat wils. Opvallend aan deze woningen is de breedte (ca. 5,7 meter) in combinatie met de hoge plafonds (ca. 2,8 meter). De grote raampartijen zorgen voor een overdaad aan licht aan zowel de voor- als achterzijde.
Bij de renovatie is veel aandacht uit gegaan naar de details en afwerking. In alle appartementen ligt een eikenhouten vloer in een Hongaarse punt gelegd en zijn er inbouwspots aanwezig. Daarnaast zijn de indelingen van de appartementen zeer efficiënt. 

Indeling
Entree, u komt binnen via uw eigen voordeur vanuit het portiek. Aan de voorzijde van het appartement is een multifunctionele ruimte gecreëerd. Momenteel is deze ingericht als extra eetgedeelte, maar natuurlijk zou deze ruimte ook zeer bruikbaar zijn als bijvoorbeeld kantoor aan huis of voor het parkeren van uw elektrische fiets of kinderwagen. Vanwege de grote industriële stalen deuren heeft u altijd contact met de rest van de woning en geniet u bovendien de lichtinval. Ook heeft u vanuit deze ruimte uitzicht op de karakteristieke panden aan de Da Costakade. De grote pui naar de gracht kan in zijn geheel open worden gezet.
De mat zwarte keuken is greeploos en beschikt over inbouwapparatuur van AEG zoals bijvoorbeeld een combimagnetron, oven, koelkast, inductiekookplaat en een vaatwasser. Ook is deze voorzien van een Quooker en wijnklimaatkast. Het werkblad is gemaakt van zeer duurzaam composiet met marmer look en het bargedeelte nodigt uit om heerlijk aan te hangen tijdens het koken. Naast de keuken is nog extra kastruimte gerealiseerd. 
Het woongedeelte is uitzonderlijk ruim te noemen en meerdere opstellingen zijn denkbaar. In alle gevallen kan u een enorm bankstel plaatsen en ook voor de eettafel heeft u weinig beperkingen. Misschien wel het mooiste kenmerk van de woning is de directe interactie tussen het woongedeelte en de tuin. Deze is toegankelijk middels een enorme schuifpui welke strekt van vloer tot plafond. Op mooie dagen zal u deze deuren dan waarschijnlijk het grootste deel van de tijd open hebben en zullen beide ruimtes dus naadloos in elkaar over gaan. De tuin is ruim van opzet en het uitzicht op de nieuwe achtergevel van de woning is spectaculair te noemen. 
De slaapvertrekken van de woning bevinden zich in het souterrain. De master bedroom is zeer royaal waarbij veel kasruimte kan worden gecreëerd. Tevens beschikt deze slaapkamer over een eigen en-suite badkamer met o.a. dubbele douche, ligbad, dubbele wastafel en vloerverwarming. De zwarte kranen vormen een mooi contrast met de grote tegels op wanden en vloer. Bij het ontwerp van de badkamer is ook gedacht aan het efficient gebruiken van de ruimte door bijvoorbeeld het realiseren van nissen in de douches.
De 2 overige slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. Opvallend is ook hier de ruimte opzet en de enorme hoeveelheid licht die beide kamers genieten. Door de gunstige ligging van de tuin en de toepassing van een zogenaamde wolfskuil is ook hier directe interactie tussen het leefgedeelte en de tuin. Deze kamers beschikken over eigen sanitaire voorzieningen zoals een eigen badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en een separaat toilet.
In het middelste gedeelte van het souterrain is een multifunctionele ruimte die bijvoorbeeld gebruikt kan worden voor de opslag van spullen of eventueel ook nog als kantoor aan huis.

Omgeving
De ligging is ideaal: De Da Costabuurt ligt perfect tussen de mooie Jordaan en de bruisende Ten Katebuurt. Hier heeft u hier the best of both worlds. Dit kindvriendelijke & rustige deel van de Da Costakade met haar vele leuke en bekende winkels, kroegjes, koffie- en eettentjes is een genot om in te wonen. De Hallen liggen letterlijk om de hoek! Ondanks de centrale ligging is deze straat toch vrij rustig omdat er geen doorgaand verkeer is. Supermarkten zijn vlakbij en scholen en kinderopvang zijn ook nabij gelegen. Hartje Amsterdam is 5 minuten fietsen, maar met de auto bent u binnen een 15 minuten op de Ring. Centraal station is op nog geen 10 minuten fietsen. U zit precies tussen het Vondelpark en het Erasmuspark in, dus voor de nodige ontspanning is nooit ver weg. Via het openbaar vervoer kan u met de tram in no-time de hele stad bereiken.

Historie
De gracht is vernoemd naar de 19e-eeuwse dichter en prozaschrijver Isaäc da Costa (1798-1860). Naast de gracht en de kade bestaan in de buurt ook de Da Costastraat (evenwijdig met de gracht) en het Da Costaplein (in de straat). Op 14 augustus 1942 werd, op aandrang van de Duitse bezetters, bij besluit van burgemeester Edward Voûte een aantal Amsterdamse straatnamen veranderd. Het ging om straten die naar het Nederlandse koningshuis of naar Joden genoemd waren. Tot het einde van de Tweede Wereldoorlog in 1945 heette het de Gouverneurskade.

Bijzonderheden
– Woonoppervlakte ca. 164 m2
– Tuin van ca. 40 m2
– Recentelijk hoogwaardig gerenoveerd
– Vernieuwbouwproject
– Nieuwe fundering
– Hoge plafonds
– 3 slaapkamers
– 2 badkamers
– Projectnotaris Hartman LMH
– De servicekosten dienen nog vastgesteld te worden 
– Gelegen op erfpachtgrond
– Oplevering in overleg.

Kenmerken

Koopprijs
Prijs op aanvraag
Aantal kamers
6
Datum invoer
12 January 2021
Aanvaarding
In overleg
Status
Onder bod
Postcode
1053 WG

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1902

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte
0 m2
Inhoud
512 m3
Oppervlakte tuin
43 m2

Indeling

Bouwlagen
2
Gelegen op bouwlaag
1
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Isolatievormen
Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
Energieklasse
C
Einddatum energielabel
26 November 2030
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel

Buitenruimte

Tuintypen
Achtertuin

Externe bergruimte

Garage
Geen garage

Parking

Parkeer faciliteiten
Betaald parkeren, Parkeervergunningen