Egelantiersstraat 81 -B
450.000 k.k.

Algemene informatie

Ruim driekamerappartement van circa 64 m2 op de tweede verdieping middenin de Jordaan met een ruim balkon op het zuiden gelegen en een berging op de begane grond!

Indeling
Via het gemeenschappelijke trappenhuis komt u op de tweede verdieping. U komt de woning binnen via de hal met toegang tot alle vertrekken. In de hal bevindt zich het separate toilet met fonteintje.
De woning karakteriseert zich door veel natuurlijk licht in nagenoeg alle ruimten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer van drie ramen breed welke zorgt voor een hele prettige natuurlijke lichtinval. De woonkamer is ontzettend ruim met voldoende ruimte voor een goede zithoek en een grote eettafel. Via de woonkamer is de hoofdslaapkamer te betreden die aan de achterzijde van de woning is gelegen.

De hoofdslaapkamer is voorzien van een grote kledingkast en een ruim bed. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is te bereiken via de hal. Hier past een dubbel bed in en is nog ruimte voor kastruimte. De ruimte is tevens goed te gebruiken als kantoor of studiekamer met twee ramen breed.
Naast het separate toilet bevindt zich de badkamer met een inloopdouche met douchescherm, spiegel en een wastafel met onderliggend meubel.
De gesloten keuken, gelegen aan de achterzijde is voorzien van een modern keukenblok met natuurstenen werkblad en uitgerust met vaatwasser, oven, vierpits kookplaat en een ruime koel/vries combinatie. Via de keuken heeft u toegang tot het balkon dat op het zuiden is gelegen.

De keuken, badkamer en toilet zijn in 2014 geheel gerenoveerd.

Ligging

Wonen in de Jordaan is als wonen in een dorp in de stad. Geborgenheid en rust gecombineerd met de geneugten van een metropool; musea, bioscopen en muziekpodia om de hoek. De Egelantiersstraat is een rustige straat middenin de Jordaan. Het appartement is gelegen nabij de Egelantiersgracht en de Amsterdamse grachtengordel. Op steenworp afstand is de Linden- en Noordermarkt, waar zich talloze winkels en horecagelegenheden bevinden.

Ook al is er door de jaren heen veel veranderd in de stad, de typisch Jordanese sfeer is nog steeds terug te vinden op deze unieke plek. Dit komt ook vooral door de mengeling van bewoners; van gezinnen met schoolgaande kinderen (er zijn twee goede basisscholen om de hoek) tot studenten. Van tweeverdieners en oud-Jordanezen tot kunstenaars.

De buurt staat verder bekend om de diverse leuke winkels, boetieks, cafés en restaurants en natuurlijk de markt op zaterdag en maandagochtend.

Het beroemde winkelgebied ‘’de negen-straatjes’’ ligt om de hoek. Het Westerpark is op loopafstand. Geniet van het park zelf of van een ontbijtje bij de Bakkerswinkel, een hapje bij Mossel & Gin of ga lekker borrelen bij West Pacific.

Er zijn uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer zowel met de bus als de tram. Het Centraal Station is op nog geen 10 minuten fietsen.

Bijzonderheden
– Driekamerappartement met 2 slaapkamers
– Keuken, badkamer en toilet zijn gerenoveerd in 2014
– CV ketel uit 2018
– Energielabel C
– Wanden voorzien van glad stucwerk
– Berging op de begane grond van ca 2 m2
– Gelegen op erfpachtgrond, canon is afgekocht tot en met 31 maart 2031
– de VvE is in beheer bij Stichting Ymere
– de VvE bijdrage is 115,65 euro voor het appartement en 29,85 voor de berging per maand.
– de VvE kas bedraagt 36.411,30 op 31 december 2019
– Meubilering en stoffering kan worden overgenomen
– Beschikbaar in overleg, kan op korte termijn

Kenmerken

Koopprijs
Prijs op aanvraag
WOZ Waarde
€ 465.000,-
WOZ Peildatum
1 January 2019
Aantal kamers
3
Datum invoer
15 February 2021
Aanvaarding
In overleg
Status
Beschikbaar
Postcode
1015 PX

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte
0 m2
Inhoud
160 m3

Indeling

Bouwlagen
1
Gelegen op bouwlaag
2
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Voorzieningen
TV kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Isolatievormen
Dubbelglas
Energieklasse
C
Einddatum energielabel
7 December 2030
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel

Buitenruimte

Tuintypen
Geen tuin

Externe bergruimte

Schuur/beging soort
Inpandig
Garage
Geen garage

Parking

Parkeer faciliteiten
Betaald parkeren, Parkeervergunningen