Ferdinand Bolweg 93
385.000 k.k.

Algemene informatie

Twee laags hoek appartement met twee slaapkamers gelegen op de eerste en tweede verdieping met een ideale ligging nabij het Stadshart van Amstelveen met uitbreidingsmogelijkheid (dakkapel achterzijde)! Gelegen op eigen grond.

Indeling
Middels de gemeenschappelijke hal, entree op de eerste verdieping. De hal biedt ruimte voor een prettige garderobe, een ruime trap/provisiekast waar zich tevens de meterkast bevindt en een separaat toilet. De woonkamer kenmerkt zich door veel natuurlijk licht met een breed raam in de zijgevel en een gezellige elektrische haard. De open keuken is
geïnstalleerd in 2018 en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het balkon (ca. 2 m²) gelegen op het westen grenst aan de keuken. Op de tweede verdieping bevindt zich de masterbedroom met veel inbouwkastruimte en de tweede slaapkamer. De badkamer is voorzien van douche en wastafel en momenteel is er een apart washok wat eventueel met een dakkapel kan fungeren als derde slaapkamer of grotere badkamer met washok.

Er bevindt zich een schuur (ca. 6 m²) aan de achterzijde van het perceel die te gebruiken is als berging/stalling.

Ligging en bereikbaarheid
De woning ligt aan een rustige straat waar je voor de deur kunt parkeren met een parkeervergunning. De straat grenst aan het Stadshart, waardoor zich letterlijk alle voorzieningen op loopafstand bevinden. Een ruime keus aan winkels, markten, supermarkten, horeca en de schouwburg: je vindt het er allemaal. Bus- en tramhaltes zijn in een paar minuten lopen te bereiken en NS-station Amsterdam-Zuid is een kwartiertje fietsen.

Bijzonderheden:
– ca. 85 m²;
– Fijn balkon gelegen op het westen;
– Geheel voorzien van dubbel glas;
– Energielabel D;
– Grotendeels gerenoveerd in 2016;
– Mogelijkheden voor een derde slaapkamer of een grotere badkamer;
– Badkamer en toilet kunnen gemoderniseerd worden;
– Hoekwoning met veel natuurlijke lichtinval;
– Ideale ligging ten opzichte van het Stadshart;
– Parkeren middels vergunning;
– Vereniging van eigenaren bestaat uit 27 leden en wordt professioneel beheerd door REBO VvE Management. Meerjarenonderhoudsplan aanwezig. Reservefonds: €35.715,- per 01-01-2021;
– In de koopakte zal een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen;
– Oplevering in overleg.

**********

Two layer corner apartment with two bedrooms located on the first and second floor with an ideal location near the Stadshart of Amstelveen with expansion possibility (rear dormer)! Located on private land.

Layout
Through the common hall, entrance on the second floor. The hall provides space for a pleasant wardrobe, a spacious staircase / pantry where the meter cupboard is located and a separate toilet. The living room is characterized by lots of natural light with a wide window in the side wall and a cozy electric fireplace. The open kitchen is
installed in 2018 and equipped with various appliances. The balcony (approx. 2 m²) located on the west is adjacent to the kitchen. On the second floor you will find the master bedroom with plenty of built-in wardrobe space and the second bedroom. The bathroom has a shower and sink and currently there is a separate laundry room which can possibly function with a dormer window as a third bedroom or larger bathroom with laundry room.

There is a shed (approx. 6 m²) at the rear of the property which can be used as storage.

Location and accessibility
The house is situated on a quiet street where you can park at the door with a parking permit. The street is adjacent to the Stadshart, so literally all amenities are within walking distance. A wide choice of stores, markets, supermarkets, restaurants and the theater: you will find it all there. Bus and streetcar stops are a few minutes walk away and Amsterdam-Zuid railway station is a fifteen minute bike ride.

Particulars:
– Approximately 85 m²;
– Nice balcony facing west;
– Fully double glazed;
– Energy label D;
– Largely renovated in 2016;
– Possibilities for a third bedroom or a larger bathroom;
– Bathroom and toilet may be renovated;
– Corner house with lots of natural light;
– Ideal location next to the Stadshart;
– Parking by permit;
– Owners Association consists of 27 members and is professionally managed by REBO VvE Management. Long-term maintenance plan present. Reserve fund: € 35,715, – per 01-01-2021;
– In the purchase agreement will be an asbestos- and old age clause;
– Delivery upon mutual agreement.

Kenmerken

Koopprijs
Prijs op aanvraag
Aantal kamers
3
Datum invoer
11 June 2020
Aanvaarding
In overleg
Status
Onder bod
Postcode
1181 XD

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte
0 m2
Inhoud
291 m3

Indeling

Bouwlagen
2
Gelegen op bouwlaag
2
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Energie

Isolatievormen
Dakisolatie, Dubbelglas
Energieklasse
D
Einddatum energielabel
31 December 2030
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel

Buitenruimte

Tuintypen
Geen tuin

Externe bergruimte

Schuur/beging soort
Box
Garage
Geen garage

Parking

Parkeer faciliteiten
Parkeervergunningen