Flevoparkweg 40
595.000 k.k.

Algemene informatie

Op een unieke locatie, nabij de gewilde hot spot Cruquius gelegen maisonnette van ca. 113 m2, met lift, 2 slaapkamers (mogelijkheid voor 3 slaapkamers) en een geweldig dakterras van ca. 26 m2, met de gehele dag zon.

De woning maakt deel uit van een kleinschalig en duurzaam opgezet appartementencomplex, dat aan de buitenkant is voorzien van een houten bekleding en deels in een waterpartij staat. Loopbruggen voeren u van de woningen naar de Flevoparkweg, een oase van rust in grootstedelijk gebied, met veel ruimte, water en groen. Bij de ontwikkeling van de Flevoparkweg is nadrukkelijk uitgegaan van de groenstructuur en ecologische waarden van het gebied, waardoor u er een ‘buitengevoel’ krijgt. Tegelijkertijd loopt u ook gelijk de bruisende Indische Buurt in, met zijn kroegen en terrassen.

Indeling:
Via een loopbrug bereikt u de gezamenlijke entree met lift.
Entree op de derde verdieping met gang, garderobe en aparte wc. De ruime woonkamer met zeer hoge plafonds heeft een grote schuifpui met aangrenzend een super balkon gelegen op het zuiden. Via de de woonkamer bereikt u de keuken met inbouwapparatuur.

Een verdieping lager, via de interne trap in de hal te bereiken, bevinden zich de 2 ruime slaapkamers en badkamer. Van de ruime slaapkamer aan de achterzijde kan door een simpele ingreep een 3de slaapkamer gerealiseerd worden. De badkamer is van alle gemakken voorzien met een WC, ligbad, douche en dubbele wastafel.

Vanaf de hal, met een vaste interne trap en een eenvoudig te openen luik, is het ruime en perfect afgewerkte dakterras van ca. 26 m2 bereikbaar, wat tevens is voorzien van water en stroom, en een geweldig uitzicht over de stad.

Bijzonderheden:

-Dakterras van ca. 26 m2, met prachtig uitzicht.
-Berging in de onderbouw.
-Erfpacht is afgekocht t/m 2051.
-Zeer gezonde VVE.
-Gelegen nabij de gewilde hotspot Cruquius, het veelzijdige Flevopark, met openluchtzwembad, tennisbaan en uitspanningen;
-15 minuten fietsen vanaf de Dam en de andere kant op, in landelijk Waterland.
-De kleurrijke, levendige Indische Buurt, met winkels, cafés en restaurants zijn om de hoek.
-Perfect gelegen ten opzichte van openvaarvervoer, Tramlijnen 3 en 14 en uitvalsweg naar de Ring;

Kenmerken

Koopprijs
Prijs op aanvraag
WOZ Waarde
€ 609.000,-
WOZ Peildatum
1 januari 2021
Aantal kamers
3
Datum invoer
16 augustus 2021
Aanvaarding
In overleg
Status
Beschikbaar
Postcode
1095 DJ

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte
0 m2
Inhoud
335 m3

Indeling

Bouwlagen
2
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Lift

Energie

Energieklasse
A
Einddatum energielabel
24 augustus 2031
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel

Buitenruimte

Tuintypen
Geen tuin

Externe bergruimte

Schuur/beging soort
Inpandig
Garage
Geen garage

Parking

Parkeer faciliteiten
Betaald parkeren, Parkeervergunningen