Frans van Mierisstraat 36 -III
650.000 k.k.

Algemene informatie

Luxueus en hoogwaardig gerenoveerd appartement van ca. 60 m2 met 2 slaapkamers en 2 balkons, op een top locatie in Amsterdam Oud Zuid!

Deze woning maakt onderdeel uit van een renovatieproject van in totaal 2 woningen. Ieder appartement is uniek van soort en biedt voor ieder wat wils. Bijzonder aan deze woningen is het behoud van het oorspronkelijke karakter, dit terwijl het toch hedendaagse appartementen zijn geworden. De indelingen zijn bovendien zeer efficient te noemen. De enorme raampartijen zorgen voor een overdaad aan licht aan zowel de voor- als achterzijde.
Bij de renovatie is veel aandacht uit gegaan naar de details en afwerking. In alle appartementen ligt een eikenhouten vloer in een visgraat motief gelegd en zijn er inbouwspots aanwezig. Ook is er vloerverwarming welke per vertrek geregeld kan worden.

Indeling
Entree, via het nieuw gerenoveerde trappenhuis komt u op de 3e verdieping. U komt binnen in de ruime hal welke zicht heeft naar de woonkamer. De woonkamer bestrijkt de gehele breedte en geniet een erg veel lichtinval. Een karakteristiek detail is het terugbrengen van de roedeverdeling in de nieuwe hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. De openslaande deuren geven toegang tot het balkon welke op het zuiden is gelegen. De kamer is opgedeeld in een zitgedeelte en een eetgedeelte. De zitopstelling nodigt uit om lekker te ontspannen terwijl u uitzicht heeft op de charmante panden van de Frans van Mierisstraat. Er zijn meerdere opstellingen mogelijk om hier uw eigen draai aan te geven. Het eetgedeelte biedt plaats voor een ruime eettafel. De keuken is tevens gemaakt om aan te leven en bovendien een echte eye-catcher qua materialen. Verder is de keuken voorzien van allerlei inbouwapparatuur zoals bijvoorbeeld een grote oven, combi-magnetron, Quooker, inductiekookplaat, koelkast en vriezer. Het dikke werkblad draagt bij aan de luxueuze en eigentijdse uitstraling van de woning. Bijzonder is dat dit werkblad ook weer terug komt in de achterwand van de keuken.
De beide slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde van het appartement en zijn ruim van formaat. De master bedroom heeft middels stijlvolle openslaande deuren toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een massief eikenhouten meubel met solid surface waskommen. Alle kranen zijn uitgevoerd in geborsteld RVS en in de douche is een nis gecreëerd.
In de hal is een apart toilet en ook is er een kast voor wasmachine en droger gecreëerd.

Omgeving
Het appartement ligt in de Concertgebouwbuurt, één van de meest gewilde buurten van Amsterdam. Het Concertgebouw, Museumplein, Stedelijk- Van Gogh- en Rijksmuseum liggen hier om de hoek, maar ook de geliefde P.C. Hooftstraat, Cornelis Schuytstraat en niet te vergeten het Vondelpark liggen hier op enkele wandelminuten verwijdert. De buurt zelf is rijkelijk voorzien van terrassen, lunch cafés en restaurants. Alle voorzieningen zoals goed aangeschreven scholen en openbaar vervoer (diverse tramlijnen en busverbindingen) bevinden zich op loopafstand van de woning.

Bijzonderheden
– Woonoppervlakte ca. 60 m2
– Recentelijk hoogwaardig gerenoveerd
– Hoge plafonds (ca. 3 meter)
– 2 slaapkamers
– Vloerverwarming
– Projectnotaris Hartman LMH
– De servicekosten dienen nog vastgesteld te worden
– Gelegen op eigen grond
– Oplevering in overleg, kan snel.

Kenmerken

Koopprijs
Prijs op aanvraag
Aantal kamers
3
Datum invoer
10 May 2021
Aanvaarding
In overleg
Status
Onder bod
Postcode
1071 RT

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte
0 m2
Inhoud
216 m3

Indeling

Bouwlagen
1
Gelegen op bouwlaag
4
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Energie

Isolatievormen
Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas
Energieklasse
B
Einddatum energielabel
1 June 2031
Verwarming
CV ketel, Vloerverwarming geheel
Warm water
CV ketel

Buitenruimte

Tuintypen
Geen tuin

Externe bergruimte

Garage
Geen garage

Parking

Parkeer faciliteiten
Betaald parkeren, Parkeervergunningen