Frans van Mierisstraat 36 -IV
750.000 k.k.

Algemene informatie

Luxueus en hoogwaardig gerenoveerd appartement van ca. 70 m2 met 2 slaapkamers, een balkon en een dakterras van ca. 20 m2, op een top locatie in Amsterdam Oud Zuid!

Deze woning maakt onderdeel uit van een renovatieproject van in totaal 2 woningen. Ieder appartement is uniek van soort en biedt voor ieder wat wils. Bijzonder aan deze woningen is het behoud van het oorspronkelijke karakter, dit terwijl het toch hedendaagse appartementen zijn geworden. De indelingen zijn bovendien zeer efficient te noemen. De enorme raampartijen zorgen voor een overdaad aan licht aan zowel de voor- als achterzijde.
Bij de renovatie is veel aandacht uit gegaan naar de details en afwerking. In alle appartementen ligt een eikenhouten vloer in een visgraat motief gelegd en zijn er inbouwspots aanwezig. Ook is er vloerverwarming welke per vertrek geregeld kan worden.

Indeling
Entree, via het nieuw gerenoveerde trappenhuis komt u bij uw voordeur op de 3e verdieping. U komt binnen in de ruime hal waar u ruimte heeft voor het ophangen van uw jassen. De woonkamer bestrijkt de gehele breedte en geniet een erg veel lichtinval. Een karakteristiek detail is het terugbrengen van de roedeverdeling in de nieuwe hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. De openslaande deuren geven toegang tot het balkon over de gehele breedte. Vanwege het feit dat dit balkon direct aan de woonkamer grenst zal u in de zomer vaak binnen en buiten als 1 geheel gebruiken. De kamer is opgedeeld in een zitgedeelte en een eetgedeelte. De zitopstelling nodigt uit om lekker te ontspannen. Er zijn meerdere opstellingen mogelijk om hier uw eigen draai aan te geven. Het eetgedeelte biedt plaats voor een ruime eettafel. De keuken is tevens gemaakt om aan te leven en bovendien een echte eye-catcher qua materialen. Verder is de keuken voorzien van allerlei inbouwapparatuur zoals bijvoorbeeld een grote oven, combi-magnetron, Quooker, inductiekookplaat, koelkast en vriezer. Het dikke werkblad draagt bij aan de luxueuze en eigentijdse uitstraling van de woning. Bijzonder is dat dit werkblad ook weer terug komt in de achterwand van de keuken.
De beide slaapkamers zijn gesitueerd aan de voorzijde van het appartement en zijn ruim van formaat. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een massief eikenhouten meubel met solid surface waskommen. Alle kranen zijn uitgevoerd in geborsteld RVS en in de douche is een nis gecreëerd. In de hal is een apart toilet en ook is er een kast voor wasmachine en droger gecreëerd.
Middels een opengewerkte trap heeft u toegang tot het heerlijke dakterras. Vanaf hier zijn vele van de landmarks in de buurt zichtbaar. Perfect om met vrienden te zitten tijdens een zwoele avond.

Omgeving
Het appartement ligt in de Concertgebouwbuurt, één van de meest gewilde buurten van Amsterdam. Het Concertgebouw, Museumplein, Stedelijk- Van Gogh- en Rijksmuseum liggen hier om de hoek, maar ook de geliefde P.C. Hooftstraat, Cornelis Schuytstraat en niet te vergeten het Vondelpark liggen hier op enkele wandelminuten verwijdert. De buurt zelf is rijkelijk voorzien van terrassen, lunch cafés en restaurants. Alle voorzieningen zoals goed aangeschreven scholen en openbaar vervoer (diverse tramlijnen en busverbindingen) bevinden zich op loopafstand van de woning.

Bijzonderheden
– Woonoppervlakte ca. 70 m2
– Recentelijk hoogwaardig gerenoveerd
– Hoge plafonds
– 2 slaapkamers
– Vloerverwarming
– Projectnotaris Hartman LMH
– De servicekosten dienen nog vastgesteld te worden
– Gelegen op eigen grond
– Oplevering in overleg, kan snel.

Kenmerken

Koopprijs
Prijs op aanvraag
Aantal kamers
3
Datum invoer
10 May 2021
Aanvaarding
In overleg
Status
Onder bod
Postcode
1071 RT

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Dak type
Plat dak

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte
0 m2
Inhoud
224 m3

Indeling

Bouwlagen
1
Gelegen op bouwlaag
5
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel

Energie

Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas
Energieklasse
B
Einddatum energielabel
1 June 2031
Verwarming
CV ketel, Vloerverwarming geheel
Warm water
CV ketel

Buitenruimte

Tuintypen
Geen tuin

Externe bergruimte

Garage
Geen garage

Parking

Parkeer faciliteiten
Betaald parkeren, Parkeervergunningen