Gaasterlandstraat 40
750.000 k.k.

Algemene informatie

Zeer comfortabel 4-kamer appartement van ca. 107 m² met een terras van ca. 13 m² welke direct aan de woonkamer is gelegen!

De woning is gelegen in het luxe appartementencomplex RIV, opgeleverd in 2017. RIV staat voor groots, stads en toch rustig wonen in een ‘nieuw’ stukje Rivierenbuurt. Alle appartementen zijn hoogwaardig gebouwd en ook de algemene ruimtes geven een statige indruk. Kenmerkend aan het complex zijn de hoge plafonds en de grote raampartijen. Er is altijd een overdaad aan natuurlijk licht aanwezig! Bij de afwerking van de woning zijn hoogwaardige materialen gebruikt. Zo is er bijvoorbeeld een eikenhouten vloer in visgraatmotief aanwezig welke voorzien is van vloerverwarming. Ook de keuken is zeker één van de eyecatchers.

Indeling
Met de lift komt u in de hal op de 4e verdieping. Wat bij binnenkomst direct opvalt is de plafondhoogte van bijna 3 meter en de grote hoeveelheid licht!

De woonkamer betreft een zogenaamde doorzonkamer, u heeft lichtinval vanuit beide zijden. Het zitgedeelte is gelegen aan de groene zijde van het complex en het eetgedeelte grenst direct aan het terras. Centraal in de ruimte is de luxe Poggenpohl keuken. Deze is strak wit uitgevoerd met Gaggenau/Miele apparatuur, een Quooker en BORA afzuigsysteem.

De grote schuifpui geeft toegang tot het ruime terras met middag-/avondzon. De maatvoering maakt het uitermate geschikt voor een eettafel en een lounge gedeelte.

Aan de achterzijde van de woning zijn 2 slaapkamers en een badkamer. De badkamer heeft een wastafel en douche. Eén van de slaapkamers is in gebruik als kantoor/kastenkamer met luxe schuifwand.

Aan de voorzijde is de hoofdslaapkamer met en suite de badkamer. Deze badkamer heeft een wastafel, bad en douche. Separaat op de gang is een toilet. Indien gewenst kan in de hoofd badkamer nog een toilet gecreëerd worden.

In de onderbouw van het complex is een ruime berging voor opslag. Voor de VvE is een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig.

Omgeving
Het appartementencomplex RIV is gelegen in een groen stukje Rivierenbuurt aan het water. Dat is dus lekker winkelen, boodschappen doen en terrasjes pikken in de Scheldestraat, de Maasstraat, Amsterdam Zuid en de Pijp.

Een nieuwe groene stadsuitbreiding op loopafstand van de RAI met treinstation, tram- en metrohalte. Daarnaast zijn het Martin Luther Kingpark, het Amstelpark, de Amstel en het Beatrixpark om de hoek gelegen.

Met de auto is de A10 zeer goed bereikbaar en Schiphol bevindt zich op enkele minuten afstand.

De omgeving is op dit moment nog druk in ontwikkeling. Reeds zijn er een aantal nieuwe complexen opgeleverd en voor de nabije toekomst staan er nog enkele gepland.

Bijzonderheden

– Complex met lift;
– Gebruiksoppervlakte wonen ca. 107 m²; – Ruim terras van ca. 13 m² direct aan de woonkamer;
– Hoge plafonds, grote raampartijen met veel lichtinval;
– Luxe parketvloer in visgraat gelegd met vloerverwarming;
– Poggenpohl keuken met o.a. Gaggenau en Miele apparatuur;
– Gelegen op erfpachtgrond, AB 2000, huidig tijdvak tot 15-11-2065, canon circa € 2750,- per jaar, 1-jaarlijkse indexering;
– Maandelijkse servicekosten van ca. € 150,-;
– Energielabel A.

Kenmerken

Koopprijs
Prijs op aanvraag
Aantal kamers
4
Datum invoer
23 December 2020
Aanvaarding
In overleg
Status
Verkocht onder voorbehoud
Postcode
1079 RH

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Dak type
Plat dak

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte
0 m2
Inhoud
380 m3

Indeling

Bouwlagen
1
Gelegen op bouwlaag
5
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Lift, Zonnepanelen

Energie

Isolatievormen
Volledig geïsoleerd
Energieklasse
A
Einddatum energielabel
19 May 2027
Verwarming
CV ketel, Vloerverwarming geheel
Warm water
CV ketel

Buitenruimte

Tuintypen
Geen tuin

Externe bergruimte

Schuur/beging soort
Box
Garage
Geen garage

Parking

Parkeer faciliteiten
Betaald parkeren, Parkeervergunningen