Heintje Hoekssteeg 7
600.000 k.k.

Algemene informatie

Midden in het oude centrum van Amsterdam een uniek ingerichte benedenwoning van ca. 92 m² met een patio. De woning is gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht! Het pand dateert van 1991.

Via de eigen ruime entree op de begane grond bereikt u de woning, vanuit de hal met aparte wc, komt u in de zeer lichte en ruime woonkamer met centraal de keuken met marmeren keukenblad en sierlijke details. Aan de rechterzijde van de centrale keuken is er ruimte voor een ruime eethoek gerealiseerd welke momenteel als sporthoek wordt gebruikt. Via een openslaande deur kunt u de patio betreden met veel licht en ruimte voor een zitje of eventueel een moestuin.

Via de trap komt u op de tweede woonlaag waar zich een slaapkamer, inloopkast en badkamer bevinden. Er is veel gewerkt met glas waardoor deze woonlaag veel weg heeft van een loft. Aan het bed en de badkamer is te zien dat er veel gebruik is gemaakt van Designers als Bolia & Hästens.

Het is mogelijk om op eenvoudige wijze op de verdieping een extra slaapkamer te creëren.

Locatie
Het appartement is gelegen in een rustige steeg op een toplocatie in de historische binnenstad. Door de centrale ligging in het centrum van Amsterdam zijn alle voorzieningen, zoals theater, horeca, winkelcentrum, bibliotheek, openbaar vervoer en vele faciliteiten op loop en/of fietsafstand te bereiken. Met genoeg water om u heen is er reden genoeg om lekker te gaan varen, langs de kade te ontspannen of genieten van de mooie architectuur in het oude centrum. Er zijn met o.a. Thais restaurant Bird, restaurant Bridges en de Gebroeders Hartering genoeg keuzes aan eetgelegenheden in de buurt. Met station Amsterdam Centraal op loopafstand zijn alle openbaar vervoersmogelijkheden beschikbaar en bent u binnen 15 minuten op Schiphol Airport en met de auto bent zo op de ring A-10!

Bijzonderheden:
– Gebruiksoppervlakte ca. 92 m² op eigen grond gelegen
– Gemakkelijke mogelijkheid tot creëren van 2e slaapkamer
– De woning wordt momenteel gebruikt als 1 geheel met het bovengelegen appartementsrecht
– Grotendeels ‘Smart’ woning, zoals de verlichting, verwarming etc.
– Alarmsysteem Google Home
– Uniek custom made interieur
– Een fijne patio van ca. 10 m²
– In 2019 alle kozijnen geschilderd
– Interne berging met wasmachine installatie
– De Vereniging van Eigenaars wordt in eigen beheer onderhouden
– Onderhoudsplanning en opstalverzekering aanwezig
– De Vereniging heeft 9 leden
– De kasstand op 15 september 2021 is ca. €10.065,00
– Energielabel B
– De maandelijkse bijdrage VvE bedragen ca. € 50,-

Kenmerken

Koopprijs
Prijs op aanvraag
WOZ Waarde
€ 787.000,-
WOZ Peildatum
1 januari 2020
Aantal kamers
2
Datum invoer
8 september 2021
Aanvaarding
In overleg
Status
Beschikbaar
Postcode
1012 GR

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte
0 m2
Inhoud
303 m3
Oppervlakte tuin
10 m2

Indeling

Bouwlagen
2
Gelegen op bouwlaag
4
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Isolatievormen
Dubbelglas
Energieklasse
B
Einddatum energielabel
23 mei 2027
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel

Buitenruimte

Tuintypen
Patio atrium

Externe bergruimte

Schuur/beging soort
Inpandig
Garage
Geen garage

Parking

Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen