Jacob Obrechtstraat 38 -Hs
1.200.000 k.k.

Algemene informatie

Jacob Obrechtstraat 38 H te Amsterdam

Aan een van de mooiste straten van Amsterdam Oud-Zuid gelegen benedenhuis van ca. 130 m2 GO met ca. 64 m2 souterrain en een prachtige tuin van ca. 46 m2. De ruime tuin is op het zuid westen gelegen en het weidse uitzicht over de binnentuinen van Oud-Zuid en de Jacob Obrecht Kerk mag absoluut uniek genoemd worden. Het souterrain heeft een hoogte van ca. 1.64 mtr en zou eventueel uitgegraven kunnen worden om stahoogte te creëren. Hiervoor dient een vergunning bij de gemeente Amsterdam te worden aangevraagd.

Indeling:
Luxe entree op de begane grond voorzien van prachtig marmer, gangkast, hal met toilet en toegang tot het souterrain. Via de hal bereikt u de voorzijde van de begane grond waar zich een werkkamer bevindt met mooie houtenvloer. Via de werkkamer bereikt u de ruime slaapkamer met marmerenvloer en toegang via een schuifpui tot de ruime tuin. De tuin is ca. 45 m2 en heeft een prachtig weids uitzicht over de binnentuinen van Amsterdam Oud-Zuid. Aan de achterzijde naast de slaapkamer bevindt zich een zijkamer met kastenwand.

Via de ruime trap in de hal bereikt u de hal met toilet op de eerste verdieping. Via de hal komt u in de ruime openkeuken die grenst aan de woonkamer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft een mooi uitzicht over de Jacob Obrechtstraat. De ruime woonkamer met hoge plafonds is voorzien van mooie houtenvloer en geeft toegang tot een ruim balkon aan de voorzijde en een diep groot balkon aan de achterzijde. Aan de achterzijde bevindt zich tevens de luxe badkamer met dubbele wastafel, ruim ligbad en aparte douche.

Via de hal op de begane grond bereikt u het ruime souterrain van ca. 64 m2. Het souterrain heeft een hoogte van 1.64 mtr. en beschikt over een wasruimte, werkkamer en ruime living of slaapkamer.

Omgeving:
De woning is gelegen in Amsterdam Museumkwartier in Oud-Zuid tussen het Concertgebouwplein en het Vondelpark en aan het pleintje in de Jacob Obrechtstraat. Iedere zaterdag is hier de populaire Zuidermarkt. Deze buurt kenmerkt zich als rustig en gemoedelijk en biedt tal van mogelijkheden ten aanzien van winkelen, dineren, terrassen, musea, scholen, opvang, ontspanning en theaters. Het centrum is op fietsafstand evenals de bruisende Pijp.

Bereikbaarheid:
In directe omgeving van de woning bevindt zich de Willemsparkweg en de Lairessestraat, via deze wegen bent u binnen enkele minuten op de A-10. De woning is goed te bereiken met tramlijn 2, 5 en 24. In nabijheid gelegen bevindt zich het Museumplein met nog meer bus- en tramlijnen.

Bijzonderheden:

-Gelegen op eigen grond
-Begane grond en eerste verdieping met hoge plafonds
-Benedenhuis van ca. 130 m2 met eventuele uitbreidingsmogelijkheden.
-Ruime tuin van ca. 45 m2 met weids uitzicht.
-Eventueel mogelijkheid om de kelder uit te graven (Hiervoor dient een vergunning te worden aangevraagd bij de gemeente Amsterdam).
-Gelegen op het mooiste stuk van de Jacob Obrechtstraat.

Kenmerken

Koopprijs
Prijs op aanvraag
WOZ Waarde
€ 837.000,-
WOZ Peildatum
1 January 2019
Aantal kamers
5
Datum invoer
16 November 2020
Aanvaarding
In overleg
Status
Beschikbaar
Postcode
1071 KM

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1902

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte
0 m2
Inhoud
628 m3
Oppervlakte tuin
46 m2

Indeling

Bouwlagen
2
Gelegen op bouwlaag
1
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
TV kabel, Schuifpui, Frans balkon

Energie

Isolatievormen
Dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel

Buitenruimte

Tuintypen
Achtertuin

Externe bergruimte

Garage
Geen garage

Parking

Parkeer faciliteiten
Betaald parkeren, Parkeervergunningen