Nassaukade 100 -II
550.000 k.k.

Algemene informatie

Het is fantastisch wonen aan de Nassaukade, in een historische pand uit 1885 met veelal karakteristieke details en met vrij uitzicht op de Jordaan!

Dit charmante twee kamer appartement is gelegen op eigen grond en heeft een woonoppervlakte van circa 66 m². Het appartement is gelegen aan de rand van de Jordaan en Oud West. De woning beschikt over een ruime woonkamer met openslaande deuren naar het balkon gelegen op het oosten met uitzicht over de bruisende straat en Singelgracht. Verder is er een open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, volwaardige slaapkamer, wasruimte, stijlvolle badkamer en separaat toilet. Aan de achterzijde is een sfeervol, extra breed en ruim balkon van circa 7 m² met lounge zithoek.

Kortom een prachtig sfeervol appartement op een toplocatie!

INDELING:
Entree; via het trappenhuis komt u op de tweede verdieping. Aan de voorzijde van het appartement is een ruime woonkamer met openslaande deuren naar het balkon gelegen op het oosten. De woonkamer heeft naast de opslaande deuren twee grote draai- en kiep ramen wat veel lichtinval creëert. Tevens is er een open keuken met diverse inbouwapparatuur voorzien van 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast met vriesvak, combi-oven en aansluiting voor was-, en droogmachine. Aan de achterzijde is een volwaardige slaapkamer met opslaande deuren naar het balkon gelegen op het westen. Aansluitend gelegen aan de slaapkamer is de badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel met meubel. Centraal gelegen is een separaat toilet met fontein. Door de hele woning ligt een mooie houten vloer.

LIGGING & BEREIKBAARHEID
De woning bevindt zich op een steenworp afstand van de gemoedelijke Jordaan. Het appartement is zeer centraal gelegen en is nabij de gezellige Overtoom, Kinkerstraat, Clercqstraat en de Rozengracht. De woning ligt zo centraal dat u binnen no time in De 9 Straatjes, de Grachtengordel, het Vondelpark maar ook in de mooiste delen van Oud West bent. In directe omgeving bevinden zich allerlei gezellige cafés en restaurants zoals de Foodhallen, Waterkant en Brandstof. Ook op 5 minuten fietsafstand is het sfeervolle en diverse Leidseplein. De woning is goed bereikbaar via het openbaar vervoer en de nabijgelegen snelweg de A10.

PARKEREN:
Betaald parkeren voor de deur op de openbare weg. Bewoners kunnen een parkeervergunning aanvragen. Voor meer informatie kunt u kijken op de website van de gemeente Amsterdam

BIJZONDERHEDEN:
– gelegen op eigen grond;
– bouwjaar 1885;
– woonoppervlakte circa 66 m² conform meetrapport;
– voorzien van houten kozijnen met dubbel glas;
– sierlijke paneeldeuren en deurklinken in de gehele woning;
– extra ruim en breed balkon aan de achterzijde, gelegen op het westen;
– bijdrage Vereniging van Eigenaren is circa € 50,- per maand voor het appartement;
– actieve Vereniging van Eigenaren met 5 leden (in eigen beheer);
– aanvaarding in overleg, kan spoedig;
– zelfbewoningsplicht van toepassing i.v.m. WOZ waarde van € 503.000,-;
– notariskeuze aan koper, mits in de regio Amsterdam en koopakte volgens model Ring Amsterdam.

Kenmerken

Koopprijs
Prijs op aanvraag
WOZ Waarde
€ 503.000,-
WOZ Peildatum
1 januari 2021
Aantal kamers
2
Datum invoer
17 mei 2022
Aanvaarding
In overleg
Status
Beschikbaar
Postcode
1052 CX

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1885
Dak type
Plat dak

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte
0 m2
Inhoud
214 m3

Indeling

Bouwlagen
1
Gelegen op bouwlaag
3
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel

Energie

Isolatievormen
Dubbelglas
Energieklasse
D
Einddatum energielabel
8 maart 2027
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel

Buitenruimte

Tuintypen
Geen tuin

Externe bergruimte

Garage
Geen garage

Parking

Parkeer faciliteiten
Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen