Oranje-Vrijstaatplein 32
575.000 k.k.

Algemene informatie

Prachtig appartement van ca. 86 m² met twee slaapkamers en een parkeerplaats in de onderbouw gelegen aan het bruisende en sfeervolle Oostpoort.

Indeling

Het appartement is compact en praktisch ingedeeld op de 3e verdieping. De totale oppervlakte is ca. 86 m² met een buitenruimte, namelijk een privégedeelte op de galerij aan de zuidkant met uitzicht op binnenplaats. De woonkamer (± 9.50 x 4.00) beschikt over een ruime open keuken met inbouwapparatuur zoals een koelkast met vriesvak, combi oven, vaatwasser en kookgelegenheid.

De badkamer is met een douche, ligbad en wastafel. Er is een apart toilet. Verder zijn er twee slaapkamers van ± 3.95 x 2.10 en ± 5.35 x 3.36. In de inpandige berging is de aansluiting voor een wasmachine en droger.

Het appatement beschikt ook over een eigen parkeerplek in de garage. De fietsen kunnen worden gestalt in de gemeenschappelijke berging in de onderbouw.

Omgeving
Oostpoort is op en top Amsterdam. Het appartement ligt tussen de Linnaeusstraat, de Ringvaart en de Polderweg en is daarmee de perfecte uitvalsbasis voor een bruisend stadsleven.
Het appartement ligt nog geen vijfhonderd meter bij de Dappermarkt vandaan en is om de hoek gelegen van het heerlijke Oosterpark en het prachtige landgoed park “Frankendael”. De unieke ligging profiteert van het rustige Watergraafsmeer en het levendige Amsterdam Oost. Op loopafstand bevindt zich het Beukenplein en de Weesperzijde. Op deze locaties zijn diverse restaurants als ‘De Kas’, ‘Loetje’, ‘Maxwell’ en ‘Bar Bukowski’ aanwezig.
In de buurt zijn diverse culturele voorzieningen gesitueerd, zoals het Tropenmuseum, Dierentuin Artis, Hortus Botanicus. Op fietsafstand bevinden zich de sportparken Voorland/Middenmeer en Drieburg waar diverse sportclubs zich hebben gevestigd. Uiteraard is de woning ook gunstig gelegen ten opzichte van het centrum en andere populaire locaties in de stad. Slechts op twintig tram-minuten afstand van Amsterdam Centraal Station en op loopafstand vindt je het Muiderpoortstation.

Bijzonderheden
– comfortabel appartement op de 3e verdieping
– Heerlijk nieuwbouwappartement in Oostpoort!
– Woonoppervlakte ca. 86 m2 (NEN2580-meetrapport aanwezig);
– Bouwjaar 2014;
– Exclusief eigen parkeerplaats á € 40.000,- k.k.;
– Gemeenschappelijke lift;
– Ruime doorzonwoonkamer;
– Tijdvak erfpacht tot 15 juni 2060 ca. € 1.549,93 p.j. (2022);
– Gezonde en actieve VVE;
– VVE bijdrage ca. € 161,61,- per maand;
– VVE bijdrage parkeerplaats ca. €23,- per maand;
– Centrale ligging in Amsterdam Oost;
– Veel voorzieningen en faciliteiten op loopafstand;
– Energie label A;
– Oplevering in overleg, kan snel;
– Verkopers hebben het appartement niet zelf bewoond;
– Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
– koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.

Kenmerken

Koopprijs
Prijs op aanvraag
WOZ Waarde
€ 516.000,-
WOZ Peildatum
1 januari 2021
Aantal kamers
3
Datum invoer
2 februari 2022
Aanvaarding
In overleg
Status
Verkocht onder voorbehoud
Postcode
1093 NG

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte
0 m2
Inhoud
278 m3

Indeling

Bouwlagen
1
Gelegen op bouwlaag
4
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Natuurlijke ventilatie

Energie

Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
Energieklasse
A
Einddatum energielabel
1 januari 2025
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel

Buitenruimte

Tuintypen
Geen tuin

Externe bergruimte

Garage
Geen garage

Parking

Parkeer faciliteiten
Parkeergarage