Pieter Aertszstraat 86 - III
750.000 k.k.

Algemene informatie

Super licht en gerenoveerd dubbel bovenhuis van ca. 96 m2 met 3 buitenruimtes van in totaal ca. 36 m2 op een top locatie in de Amsterdamse Pijp!

Bij de renovatie van deze woning is veel aandacht uitgegaan naar de details. Zo ligt er door de gehele woning een originele eikenhouten visgraat vloer, maar zijn er ook traditionele stijl paneeldeuren, hoge plinten en ingebouwde trimless led-spots welke ook nog eens dimbaar zijn. Extra bijzonder zijn de speakers die in het plafond zijn verwerkt in de woonkamer en in de badkamer. Deze zijn zo ontworpen dat ze naadloos integreren in het ontwerp van het lichtplan. Tevens is het in elektrotechnische zin een modern huis. Zo beschikt de woning over geavanceerd schakelmateriaal (volledig KNX) en zijn er een Nest thermostaat en rookmelder geïnstalleerd.

Indeling
Entree, via het ruime en verzorgde trappenhuis komt u bij de voordeur op de 2e etage. In het halletje is een jassengarderobe gecreëerd. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct op hoeveel natuurlijk daglicht het appartement geniet. De grote raampartijen aan zowel voor- als achterzijde bieden een overdaad aan licht. De woonkamer is aan de voorzijde van het appartement en beschikt over 3 grote kiepkantel ramen. Vanaf hier heeft u een charmant uitzicht op de karakteristieke panden van de Pijp. Het zitgedeelte is zeer ruim en biedt dan ook de mogelijkheid voor een grote zitopstelling. In het verlengde van de woonkamer is het eetgedeelte. Ook dit gedeelte van het huis is ruim van opzet en maakt het mogelijk een royale eettafel te plaatsen. Middels openslaande deuren heeft u bovendien toegang tot het balkon welke op het zuiden is gelegen. De Siematic keuken beschikt over SMEG en Siemens inbouwapparatuur zoals bijvoorbeeld een groot formaat, combi-magnetron, inductiekookplaat met 5 zones, vaatwasser en vrijstaande koelkast/vriezer.
Via de interne trap komt u op de 4e verdieping. De master bedroom is aan de achterzijde van de woning en ook deze is weer royaal te noemen. Zo heeft u bijvoorbeeld een muur van ca. 4 m welke geheel voor kastruimte kan worden gebruikt. Vanuit deze slaapkamer heeft u bovendien toegang tot het terras van ca. 10 m2 en deze is ook weer op het zuiden gelegen. In het midden van de verdieping is de badkamer gecreëerd. Deze beschikt over een grote wastafel met dubbele ingebouwde kranen van HotBath. Verder zijn er een ruim vrijstaand bad en een royale inloopdouche. De verlichte nissen en materiaalkeuze geven de badkamer een wellness-achtig gevoel. De 2e slaapkamer is aan de voorzijde van het appartement en zeer geschikt als kinder- of studeerkamer. Bij het raam is op vernuftige wijze een zitgedeelte gerealiseerd. Via de vaste trap komt u op het dakterras van ca. 23 m2. Hier kan u heerlijk de gehele dag van de zon genieten. Op de overloop is nog een separaat toilet.

Omgeving
De Pieter Aertszstraat is een rustige straat gelegen vlakbij de Van Woustraat waar een diversiteit aan winkels en restaurants te vinden is. Onder andere: Albert Heijn, Stach, Coffee Company, Landmarkt en Fa. restaurant Pekelhaaring liggen allemaal op steenworp afstand. Tevens is de beroemde Albert Cuypmarkt op korte afstand van het appartement gelegen. Voor de dagelijkse ontspanning kunt u terecht in het nabijgelegen Sarphatipark of aan de rivier de Amstel.
Zowel met het eigen vervoer als met het openbaar vervoer is het appartement zeer goed te bereiken. Diverse tramhaltes zijn in de nabije omgeving gelegen en de A2 evenals de Ringweg A10 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.

Bijzonderheden

Woonoppervlakte ca 96 m2
3 buitenruimtes van in totaal ca. 36 m2
Gerenoveerd in 2018
Hoogwaardige afwerking
Keuken uit 2020
Valliant CV uit 2019
Dubbel glas
Houten kozijnen
Hydrofoor pomp
Veel natuurlijk licht
Actieve en gezonde VVE in eigen beheer
Servicekosten €120 per maand
Gelegen op erfpachtgrond, canon afgekocht t/m 15 augustus 2033
Overstap naar eeuwigdurende erfpacht is onder gunstige voorwaarden aangevraagd
Oplevering in overleg
Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend
Koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam.
Voorbehoud gunning verkoper

Kenmerken

Koopprijs
Prijs op aanvraag
Aantal kamers
3
Datum invoer
18 February 2021
Aanvaarding
In overleg
Status
Onder bod
Postcode
1073 ST

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1908
Dak type
Plat dak

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte
0 m2
Inhoud
315 m3

Indeling

Bouwlagen
2
Gelegen op bouwlaag
4
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel

Energie

Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Energieklasse
C
Einddatum energielabel
13 April 2031
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel

Buitenruimte

Tuintypen
Geen tuin

Externe bergruimte

Garage
Geen garage

Parking

Parkeer faciliteiten
Betaald parkeren, Parkeervergunningen