Prinsengracht 359 E
1.500.000 k.k.

Algemene informatie

Unieke kans, een prachtig appartement in een monumentaal pand met rijke historie en waanzinnig uitzicht op de Prinsengracht en Lauriergracht!

Het appartement is gelegen aan de Prinsengracht, om de hoek van het schilderachtige en sfeervolle 9 straatjes winkelgebied.

Root Hart
De Medaillons met herten aan de gevels van Prinsengracht 353, 357 en 359 herinneren aan de brouwerij Het Root Hart (het rode hert), die hier tot 1841 gevestigd was. De brouwerij was al in 1642 in bedrijf. In dat jaar getuigden twee kuipersknechten op verzoek van Philips Denijs, ‘brouwer in ’t Roode Hert’, dat zij gezien hadden dat een concurrente, de brouwster van ‘ ’t Witte Hert’, mannen die vaten terugbrachten naar het Rode Hart verleidde die aan haar te leveren, waarop dan ‘haar merk wiert geritst en de voorts ’t Rode Hart met wit overstreken of geverfd, in allen schijn of ’t haar eigen vaten waren’. De schilder Gabriël Metsu woonde in de buurt. In zijn schilderijtje, De oude drinker uit ca. 1661 – 1663 leunt een oude man op een vat met een rood hert, en omstreeks 1660 maakte hij een tafereel van de groentemarkt aan de Prinsengracht met op de achtergrond de panden van de brouwerij. In de jaren 90 van de vorige eeuw is het complex Prinsengracht 349 – 361 omgebouwd tot appartementen.

Indeling:
De woning bestaat uit twee appartementsrechten en is samengevoegd tot één heerlijk en licht appartement. Gemeenschappelijke entree, toegang tot de 3e verdieping. Het appartement waar men binnenkomt heeft een ruime hal met deuren naar de badkamer, zit/ slaapkamer en open toegang tot de eetkamer. De badkamer is voorzien van wastafel, inloopdouche, toilet en fontein. De ruime slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en beschikt over diverse op maat gemaakte inbouwkasten. De eetkamer is gelegen aan de voorzijde en is verbonden met de half open keuken en aan de andere zijde de woonkamer. Zowel de eetkamer als woonkamer ontvangen veel natuurlijk licht, dankzij de grote ramenpartij aan de voorzijde over een breedte van ca. 13,60 m. Hierdoor biedt de woning een fenomenaal vrij uitzicht over de Prinsengracht en Lauriergracht. De keuken is goed uitgerust en heeft een ijskast met vries combinatie, oven, inductiekookplaat, afwasmachine en Quooker. Via de woonkamer is de tweede hal te bereiken, die toegang geeft tot de tweede slaapkamer aan de achterzijde van de woning, de tweede badkamer, kast en ruime berging, die tevens als wasruimte dient. De badkamer is uitgerust met ligbad, inloopdouche, wc en wastafel. Ook vanuit de badkamer is de tweede slaapkamer te bereiken. Deze slaapkamer heeft 5 inbouwkasten en openslaande deuren naar het zonnige dakterras van ca. 19 m2. Vanaf het dakterras kijkt u uit op de mooie groene gemeenschappelijke binnentuin van ca. 200 m2. Deze tuin is te bereiken via de steeg naast het gebouw en is een oase van rust. De twee externe bergingen die bij het appartement horen bevinden zich aan de achterzijde van deze tuin, net als de gemeenschappelijke fietsenstalling.

Ligging:
De woning, onderdeel van het grachtencomplex ’t Roode Hert, is gelegen in de wereldberoemde 17e -eeuwse grachtengordel (UNESCO Werelderfgoed) aan de rand van de Jordaan met de Westertoren om de hoek. Met tal van gezellige restaurants en cafés is hier altijd wat te doen. Op 5 minuten loopafstand bevindt zich de Elandsgracht, waar men alle winkels voor primaire levensbehoeften kan vinden. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn goed, er zijn diverse tram- en bus aansluitingen vanaf de Westermarkt waardoor Centraal Station ook goed bereikbaar is.

Details:
– Prachtig appartement in een monumentaal en historisch gebouw
– Vrij uitzicht over de Prinsengracht en Lauriergracht
– Het appartement is volledig gerenoveerd in 2018
– Oppervlakte van ca. 144 m2
– Aan de voorkant voorzien van dubbele beglazing
– Gelegen op eigen grond
– Veel op maat gemaakte (inbouw) kasten
– Twee slaapkamers
– Twee badkamers
– Twee externe bergingen
– Dakterras van ca. 19 m2
– Gemeenschappelijke tuin
– Gezonde en actieve VvE
– Maandelijkse VvE bijdrage ca. € 432,53
– Monument, geen energielabel
– De verkoper biedt tevens de optie om een inpandige parkeerplek over te nemen op 150 m afstand

_________________________________________________________________________________________________

Unique opportunity, a beautiful appartment in a monumental building with a rich history and an amazing view of the Prinsengracht and Lauriergracht!

Root Hart
The deer medallions on the façades of Prinsengracht 353, 357 and 359 recall the brewery Het Root Hart, which was located here until 1841. The brewery was already in operation in 1642.
In that year, two coopers’ servants testified at the request of Philips Denijs, ‘brewer in ’t Roode Hert’, that they had seen a competitor, the brewer of ’t Witte Hert’, entice men who brought barrels back to the Rode Hart to deliver them to her, after which ‘… her mark was torn out and the barrels in front of ’t Rode Hart were painted or covered with white, as if they were her own’.
The artist Gabriel Metsu lived in the neighbourhood. In his painting, De oude drinker (The Old Drinker) from c. 1661 – 1663, an old man is leaning on a barrel with a red deer, and around 1660 he painted a scene of the vegetable market on Prinsengracht with the buildings of the brewery in the background. In the 1990s, the complex Prinsengracht 349 – 361 was converted into flats.

Layout:
The property consists of two separate appartments and has been merged into one lovely and bright appartment. Shared entrance, access to the 3rd floor. The apartment where you enter has a spacious hall with doors to the bathroom, sitting- / bedroom and open access to the dining room. The bathroom is equipped with a washbasin, walk-in shower, fountain and toilet. The spacious sitting- / bedroom is located at the rear of the flat and has several custom-made built-in wardrobes. The dining room is located at the front and is connected to the half open kitchen and on the other side the living room. Both the dining room and living room are provided with a lot of natural light, thanks to the large windows at the front of over approx. 13,60 m. This gives the house a phenomenal view over the Prinsengracht and Lauriergracht. The kitchen is well equipped and has a fridge-freezer, oven, induction hob, dishwasher and a Quooker. Through the living room the second hallway can be reached, which gives access to the second bedroom at the rear of the house, as well as the second bathroom, closet and spacious storage room which also serves as a laundry room. The bathroom is equipped with a bathtub, walk-in shower, toilet and sink with. From the bathroom you can also reach the second bedroom. This bedroom has five built-in closets and doors to the sunny roof terrace of approx. 19 m2. From the roof terrace you can overlook the beautiful green communal garden of approx. 200 m2. This garden can be reached through the alley next to the building and is an oasis of green tranquillity. The two external storage rooms belonging to the property are located at the rear of the garden, as is the communal bicycle storage room.

Location:
The property, which is part of the canal complex ’t Roode Hert, is located in the world famous 17th century canal belt (UNESCO World Heritage) on the edge of the Jordaan with the Westertoren around the corner. With numerous charming restaurants and cafés, there is always something to do here. The Elandsgracht is a 5-minute walk away, where you can find all shops for basic necessities.. The public transport connections are good, there are several tram and bus connections from the Westermarkt and Central Station is also easily accessible.

Details:
– Beautiful appartment in a monumental and historical building
– Free view over the Prinsengracht and Lauriergracht
– The apartment was completely renovated in 2018
– Surface of approx. 144 m2
– Double glazing on the frontside
– Located on private land
– Custom made built-in closets
– Two bedrooms
– Two bathrooms
– Two external storages
– Roof terrace of approx. 19 m2
– Communal garden
– Healthy and active Home Owners Association
– Monthly Home Owners Association contribution approx. € 432,53
– Monument, no energy label
– The seller also offers the option of taking over an indoor parking space 150 m away

Kenmerken

Koopprijs
Prijs op aanvraag
WOZ Waarde
€ 1.112.000,-
WOZ Peildatum
1 januari 2021
Aantal kamers
6
Datum invoer
4 mei 2022
Aanvaarding
In overleg
Status
Beschikbaar
Postcode
1016 HK

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1730

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte
0 m2
Inhoud
377 m3

Indeling

Bouwlagen
1
Gelegen op bouwlaag
4
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
2

Energie

Isolatievormen
Gedeeltelijk dubbelglas
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel

Buitenruimte

Tuintypen
Geen tuin

Externe bergruimte

Schuur/beging soort
Vrijstaand steen
Garage
Geen garage

Parking

Parkeer faciliteiten
Betaald parkeren, Parkeervergunningen