Valkenburgerstraat 140 K
450.000 k.k.

Algemene informatie

State-of-the-art appartement van ca. 85 m2 met 2 slaapkamers, zonnig balkon en een prachtige ligging aan het water midden in het centrum van Amsterdam!

Dit appartement is gelegen op particuliere erfpachtgrond waar voor een code groen is afgegeven. De canon bedraagt € 12.709,76 per jaar.

De woning
Entree, middels de lift komt u op de 3e etage. Bij binnenkomst in de woning valt direct op hoe enorm licht deze is. De lichtinval komt van meerdere zijden en dankzij de grote raampartijen en hoge plafonds wordt het vrije gevoel nog extra versterkt.
De keuken bevindt zich in het midden van de woning en is voorzien van allerlei inbouwapparatuur van Miele. Zo zijn er onder andere een koffiezetapparaat, combi-magnetron, koelkast, vriezer, inductiekookplaat en vaatwasser aanwezig. De keuken is gemaakt in Italië en is van zeer hoge kwaliteit. Het lijkt hier bijna alsof het één solide stuk Corian betreft.
De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement. Dankzij de grote schuifpuien heeft u een speels uitzicht op de gracht en de veelal historische bebouwing rondom zoals bijvoorbeeld Gassan. De kamer biedt plaats aan een opstelling voor een eettafel alsmede ook een royaal zitgedeelte.
De twee slaapkamers zijn aan de zijde van de rustige binnentuin. Beide kamers zijn voorzien van vaste kasten. Kom tot rust op het riante en zeer zonnige balkon dat middels schuifpuien vanuit de slaapkamers bereikbaar is.
De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, aparte douche en een wastafel. Het toilet is apart en via de hal bereikbaar. Tevens is er een interne berging met aansluiting voor wasmachine en droger. In de onderbouw van het complex is nog een separate berging aanwezig.

Living in a concept
Stel je voor: wonen in een concept. Ofwel, wonen in een omgeving die tot in detail is ontworpen vanuit één visie. Zoals een iPhone of een Mini. Hier vloeien vorm en functionaliteit, in- en exterieur, organisch voort uit één design. In woningen kennen we dit (nog) niet. Het kan anders! Nu, voor het eerst in Nederland. Met Urban Studios, de visie op stedelijk leven van de veelvuldig bekroonde Nederlandse architect Wiel Arets.
Een integraal woonconcept dat je alles biedt om comfortabel te wonen. Het enige dat jij hoeft te doen, is je eigen signatuur toevoegen, je meubelen en kleding meenemen en je plek innemen in het kloppend hart van de stad. Vanuit je Urban Studio ga je niet náár de stad, je bént de stad.

The Double Amsterdam
Twee gebouwen, met eronder een parkeergarage en er tussenin een binnentuin met terrassen en Japanse invloeden. Buiten: veel glas, zowel doorzichtig als ondoorzichtig. Binnen: een zee van licht in een zorgeloos compleet concept waarbij keuken, badkamer, sanitair en kasten een integraal onderdeel uitmaken van het totale design. En de locatie? Tussen de Prins Hendrikkade en het Waterlooplein en tussen het Centraal Station en Artis!
In de twee gebouwen zijn in totaal 45 woningen. The Double bevat 23 appartementen, 1 villa, 4 penthouses en 17 Urban Studios. Alle woningen kunnen rekenen op de hoogst mogelijke kwaliteit van afwerking. Elke Urban Studio heeft een domotica-installatie waarmee klimaat en licht geregeld wordt. Uiteraard is er een concierge aanwezig in het complex. En er is ook een inpandige wellness en fitnessruimte.

Bijzonderheden
• de woonoppervlakte is ca. 85 m2
• modern en hoogwaardig afgewerkt complex uit 2015
• de oppervlakte van de buitenruimte is ca. 20,3 m2
• keuken: italiaans design (Alessi) met inbouwapparatuur van Miele
• alle sanitair van Alessi
• gelegen op erfpacht, de canon is ca € 12.709,76 per jaar met een jaarlijkse indexering
• servicekosten zullen bedragen ca € 371,- per maand
• servicekosten inclusief huismeester, de wellness en gym
• eigen berging in de onderbouw
• eventueel parkeerplaats te koop/huur in de onderbouw

Kenmerken

Koopprijs
€ 450.000,- k.k.
Aantal kamers
3
Datum invoer
5 December 2019
Aanvaarding
in overleg
Status
Beschikbaar
Postcode
1011 NA

VVE Kenmerken

VVE checklist aanwezig
Ja

Bouw

Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2014

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte
85 m2
Inhoud
279 m3

Indeling

Bouwlagen
1
Gelegen op bouwlaag
4
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie, frans balkon, tv kabel, schuifpui, zwembad, sauna, lift

Energie

Isolatievormen
volledig geïsoleerd
Warm water
c.v.-ketel

Buitenruimte

Tuintypen
geen tuin

Externe bergruimte

Schuur/beging soort
aangebouwd steen
Garage
parkeerkelder

Parking

Parkeer faciliteiten
parkeergarage