Veembroederhof 67
500.000 k.k.

Algemene informatie

Op de vierde verdieping van dit nieuwbouwcomplex vindt u dit driekamerappartement op een hoek gelegen, welke luxe is verbouwd van ca. 86 m² in het centrum van Amsterdam met een optie voor het huren van een parkeerplaats.

Indeling

Middels de gemeenschappelijke ingang kunt u met de lift of het trappenhuis zich richting het appartement begeven.
De hal beschikt over veel opbergruimte met schuifkasten. Het separaat toilet en de meterkast bevinden zich hier tevens. De badkamer grenst aan de woonkamer welke beschikt over een ruime douche cabine, zwevend toilet, een badkamermeubel en spiegel met verlichting.

De woonkamer is op een hoek gelegen met veel raampartijen. De keuken is open en betrekt een lange wand met inbouwapparatuur en opbergruimte. Er bevinden zich de volgende ingebouwde apparatuur in de keuken: waaronder een vaatwasser, combinatie – oven magnetron, inductie kookplaat met afzuigkap en een ruime koel vriescombinatie.
Achter de keuken bevindt zich een ruim washok met de wasmachineaansluiting en tevens de technische installatie van de stadsverwarming.

Er zijn twee slaapkamers, waarvan een is verbouwd tot goed ingedeelde inloopkast. In de master bedroom is tevens nog meer ingebouwde kastruimte te vinden. De hoofdslaapkamer is een ruime slaapkamer van circa 19 m².

Het appartement is verbouwd (2017) met hoogwaardige materialen waaronder een luxe Porcelanosa vloertegel en hoogwaardig tapijt. Onder het tapijt bevindt zich een ondervloer, het is dus gemakkelijk hier een ander soort vloer(bedekking) te realiseren.
Het volledige appartement is vloer verwarmd. Kortom een volledig gerenoveerde en goed onderhouden appartement welke direct te betrekken is. De meubels zijn tevens ter overname beschikbaar.

Het appartement heeft de status om als commerciële ruimte gebruikt te worden.

De gemeente en het Kadaster geven het appartementsrecht de status wonen.
Conform de splitsingsakte is de bestemming van het appartement bedrijfsruimte. Om het appartement te gebruiken als woonruimte dient toestemming te worden gevraagd aan de VvE.

Bijzonderheden
Energielabel A;
Luxe gerenoveerd (2017) en goed onderhouden appartement;
Ruime inloopkast; mogelijk te gebruiken als 2e slaapkamer;
Vloerverwarming door het gehele appartement;
Bouwjaar 2005, goed geïsoleerd met dubbel glas;
Het appartement is zowel binnen als buiten in goede staat van onderhoud;
De VVE is actief en gezond daarbij wordt de VVE professioneel beheert;
Het appartement is gelegen op erfpachtgrond, de jaarlijkse canon bedraagt ca. € 1.390,80 + inflatie tot en met 31 januari 2053. Overstap is aangevraagd onder de gunstige voorwaarden;
Beveiligingsapparatuur is geïnstalleerd en kan ook worden overgenomen;
Oplevering in overleg.

Kenmerken

Koopprijs
Prijs op aanvraag
WOZ Waarde
€ 468.000,-
WOZ Peildatum
1 January 2019
Aantal kamers
3
Datum invoer
3 December 2020
Aanvaarding
In overleg
Status
Beschikbaar
Postcode
1019 HD

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte
49 m2
Inhoud
252 m3

Indeling

Bouwlagen
1
Gelegen op bouwlaag
4
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, alarminstallatie, TV kabel, Lift, CCTV, Natuurlijke ventilatie

Energie

Isolatievormen
Dubbelglas
Energieklasse
A
Einddatum energielabel
30 August 2026
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Buitenruimte

Tuintypen
Geen tuin

Externe bergruimte

Garage
Garage mogelijk

Parking

Parkeer faciliteiten
Betaald parkeren, Parkeergarage, Parkeervergunningen