Willemsparkweg 151 II
1.475.000 k.k.

Algemene informatie

Royaal en karakteristiek twee laags bovenhuis van ca. 151 m2 met nieuw dakterras, op een mooie, unieke locatie in Oud Zuid, nabij het Vondelpark en gelegen op eigen grond!

Dit fraaie en stijlvolle bovenhuis is gelegen in het Museumkwartier, op loopafstand van de Cornelis Schuytstraat, het Vondelpark, P.C. Hooftstraat , Museumplein en het Concertgebouw. De woning biedt naast originele details, zoals ornamenten plafonds en schouwen vooral veel ruimte en een fraai dakterras. Door het gehele huis ligt een mooie houten vloer met visgraat motief. Het appartement is in 2016 geheel verbouwd, waarbij het elektra en het leidingwerk geheel is weggewerkt in de vloeren, plafonds en de wanden. Voor extra isolatie zijn er voorzetwanden geplaatst.

Indeling
Via de entree komt u op de tweede verdieping. Hier staat u gelijk in de gezellige lichte en ruime woonkamer. De openslaande deuren aan de achterzijde in de woonkamer geven toegang naar het balkon die gunstig is gelegen op het zuid oosten. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, waardoor het geheel zeer ruim oogt. Het hoge plafond plafond heeft prachtige ornamenten. De moderne keuken van het merk Lodder is voorzien van een kookeiland, marmeren aanrechtblad en diverse inbouw apparatuur waaronder een ijskast, aparte vrieskast, afwasmachine, wijnkoeler en een 5 pits gasfornuis. Tevens heeft de keuken een Frans balkon en zijn de ramen voorzien van dubbel glas. Naast de woonkamer is er nog een kamer die ideaal is om als studeer- of werkkamer te gebruiken. Ook is er een aparte wc op deze verdieping met fontein.

Derde verdieping
Overloop met wc en vaste kast waarin aansluiting wasmachine en droger zich bevinden. Er zijn 3 slaapkamers op deze verdieping. De ruime master bedroom is voorzien van airco en heeft een eigen luxe en-suite badkamer met inloop douche, een ligbad en 2 wastafels. Tevens heeft deze slaapkamer een inloopkast, die eventueel terug gebracht kan worden naar slaapkamer. Aan de voorzijde zijn nog twee slaapkamers met een kleine dakkapel. Op de overloop bevindt zich een tweede badkamer voorzien van douche en wastafel. Trap naar het ruime dakterras dat in 2021 compleet nieuw is aangelegd met stalen balken en is vergroot naar ca. 50 m2. Het dakterras heeft een buiten douche, verlichting, elektra en een prachtig uitzicht over de stad.

Bijzonderheden
– In 2016 geheel verbouwd
– Gelegen op eigen grond
– 3 slaapkamers
– Dakterras is in 2021 opnieuw aangelegd
– Moderne Lodder keuken
– Goed ge├»soleerd, energielabel C
– Oppervlakte van ca. 151 m2
– Veel originele details
– Vrij uitzicht
– Master bedroom is voorzien van airco
– Slapende VvE

++++++++

Spacious and characteristic double upper house of approx. 151 m2 with a new roof terrace, in a beautiful, unique location in Old South, near the Vondelpark and located on own land!

This beautiful and stylish apartment is located in the Museum Quarter, within walking distance of the Cornelis Schuytstraat, the Vondelpark, P.C. Hooftstraat, Museumplein and the Concertgebouw. The house offers original details, such as ornamental ceilings and fireplaces, but also a lot of space and a beautiful roof terrace. Throughout the house there is a beautiful wooden floor with herringbone pattern. The apartment was completely renovated in 2016, where the electricity and piping is completely concealed in the floors, ceilings and walls. For extra insulation, there are walls placed.

Layout
Through the entrance you reach the second floor. Here you are right in the cosy bright and spacious living room. The French doors at the rear of the living room give access to the balcony which is conveniently located on the south east. The living room is in open connection with the kitchen, which makes it look very spacious. The high ceiling has beautiful ornaments. The modern kitchen of the brand Lodder is equipped with a cooking island, marble worktop and various appliances including a refrigerator, separate freezer, dishwasher, wine cooler and a 5 burner cooker. The kitchen also has a French balcony and the windows are double glazed. Next to the living room there is another room which is ideal to use as a study or office. There is also a separate toilet on this floor with a fountain.

Third floor
Landing with toilet and closet where the washing machine and dryer are located. There are 3 bedrooms on this floor. The spacious master bedroom is equipped with air conditioning and has a private luxury en-suite bathroom with shower, bathtub and 2 sinks. This bedroom also has a walk-in closet, which possibly can be brought back to bedroom. At the front are two more bedrooms with a small dormer. On the landing is a second bathroom with shower and sink. Stairs to the spacious roof terrace which was completely newly constructed in 2021 with steel beams and has been enlarged to approx. 50 m2. The roof terrace has an outdoor shower, lighting, electricity and a beautiful view over the city.

Details
– Completely renovated in 2016
– Located on private land (no leasehold)
– 3 bedrooms
– Roof terrace has been rebuilt in 2021
– Modern Lodder kitchen
– Well isolated, energy label C
– Surface area of approx. 151 m2
– Many original details
– Beautiful view
– Master bedroom is equipped with air conditioning
– Home owners association is not active

Kenmerken

Koopprijs
Prijs op aanvraag
Aantal kamers
7
Datum invoer
22 april 2022
Aanvaarding
In overleg
Status
Verkocht onder voorbehoud
Postcode
1071 GX

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Dak type
Plat dak

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte
0 m2
Inhoud
516 m3

Indeling

Bouwlagen
2
Gelegen op bouwlaag
2
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
Airconditioning, Frans balkon, Dakraam

Energie

Isolatievormen
Gedeeltelijk dubbelglas
Energieklasse
C
Einddatum energielabel
11 mei 2032
Verwarming
CV ketel
Warm water
CV ketel

Buitenruimte

Tuintypen
Geen tuin

Externe bergruimte

Garage
Geen garage

Parking

Parkeer faciliteiten
Betaald parkeren, Parkeervergunningen