Willemsparkweg 197 I
1.075.000 k.k.

Algemene informatie

Dit recent zeer smaakvol gerenoveerde appartement van ca. 92 m² met 2 slaapkamers en 2 badkamers, ligt op de eerste etage aan de gewilde Willemsparkweg. Het uitgekiende ontwerp, de vele goed bewaard gebleven details in combinatie met een perfecte afwerking, maakt het een uniek appartement, gelegen op eigen grond.

Het geheel is ontworpen en verbouwd onder begeleiding van The Gents Property Development. Een garantie voor de zeer luxueuze en smaakvolle afwerking. Zo is de woning onder andere voorzien van een visgraatvloer, design inbouw verlichting, een design keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur, een hoog rendement houthaard, retro radiatoren, luxe badkamers en beschikken alle kamers over geïntegreerde airconditioning.

Indeling:
De entree met marmeren lambrisering leidt tot de trap met uitgekiende verlichting (o.a. Artemide) van waaruit de appartementen op de eerste en tweede verdieping zijn te bereiken. De trap is geïsoleerd en bekleed met een exclusieve loper (Louis de Poortere). Beide appartementen hebben een voordeur van glas-in-staal, waardoor het ruimtelijke gevoel wordt versterkt.

U komt binnen in de hal, waar direct het originele fontein in het oog springt, versterkt door de goede verlichting en de visgraat vloer. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De ruime en lichte woon- en eetkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een moderne keuken met kookeiland, een houtkachel, airconditioning, retro radiatoren (Zehnder Charleston) en is voorzien van een schitterende visgraatvloer.

De eigentijdse open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron en wijnklimaatkast. De master bedroom is gelegen aan de achterzijde, voorzien van een heerlijk lichte serre, ook heeft deze kamer een badkamer ensuite met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Het tweede toilet is bereikbaar vanuit de hal, evenals de tweede slaapkamer en de tweede badkamer met wastafel en inloopdouche. Ook beide slaapkamers zijn voorzien van airconditioning.

Kortom, een schitterende luxe en hoogwaardig gerenoveerde woning gelegen op een fantastische plek in Amsterdam-Zuid! EIGENDOMSSITUATIE – Gelegen op eigen grond

Ligging en bereikbaarheid:
De woning is gelegen in Amsterdam Zuid en nagenoeg aan het Vondelpark. Er is een riant aanbod van winkels en restaurants in de directe omgeving waaronder aan de Cornelis Schuytstraat, de Koninginneweg, de Hendrik Jacobszstraat, de Jacob Obrechtstraat en plein, de Van Baerlestraat, de P.C. Hooftstraat, de Amstelveenseweg en de Zeilstraat. Alle overige voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijven en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand van de woning en is er een goed ontsluiting naar Ringweg A-10.

Bijzonderheden:

– Hoogwaardig gerenoveerd in 2021.
– Appartement van ca. 92 m².
– Volledig voorzien van airconditioning.
– Origineel gerenoveerd deurbeslag in combinatie met Piet Boon – Formani.
– Gesloten houthaard – Dik Geurts.
– Retro radiatoren – Zehnder Charleston.
– Visgraat vloer.
– Vele originele details.
– Serre aan de achterzijde en balkon aan de voorzijde
– Compleet geïsoleerd, volledig dubbelglas.
– Schakelwerk JUNG 900LS.
– Hydrofoor.
– VHR CW6 CV Ketel.
– Eigen grond.
– Maandelijkse servicekosten bedraagt ca. € 100,-.
– Gelegen in het prestigieuze stadsdeel Oud-Zuid, nabij de Cornelis Schuytstraat.
– Overname complete inrichting in overleg.
– Oplevering in overleg.
– Energie label B.

Kenmerken

Koopprijs
Prijs op aanvraag
Aantal kamers
4
Datum invoer
9 maart 2022
Aanvaarding
In overleg
Status
Beschikbaar
Postcode
1071 HB

Bouw

Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1894

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte
0 m2
Inhoud
336 m3

Indeling

Bouwlagen
1
Gelegen op bouwlaag
2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Energie

Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Energieklasse
B
Einddatum energielabel
3 mei 2032
Verwarming
CV ketel, Houtkachel
Warm water
CV ketel

Buitenruimte

Tuintypen
Geen tuin

Externe bergruimte

Garage
Geen garage

Parking

Parkeer faciliteiten
Betaald parkeren, Parkeervergunningen