Amsterdamseweg 576 A Amstelveen

Amsterdamseweg 576 A in Amstelveen

Ruim en karakteristiek 5-kamerappartement van circa 160 m², verdeeld over drie woonlagen, gelegen direct tegenover de entree van het Amsterdamse Bos en op korte afstand van Amsterdam Zuid en de Zuidas.

Wonen met ruimte, comfort en groen om de hoek, terwijl het bruisende Amsterdam binnen enkele minuten bereikbaar is. Dit karakteristieke jaren ’30 appartement combineert een sfeervolle architectuur met een royale en praktische indeling. De woning beschikt over vier slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een complete badkamer en een energielabel C.

INDELING
Begane grond:
Het appartement beschikt over een eigen voordeur met een exclusieve opgang naar de woning. In de hal bevindt zich de meterkast.

Eerste verdieping:
Via de eigen opgang bereikt u de ruime en lichte hal, die toegang biedt tot de garderobe, het separate toilet en de royale woonkamer met open keuken.

De woonkamer is ruim opgezet en beschikt over grote raampartijen, waardoor de woning bijzonder licht is. De sfeervolle esdoorn parketvloer en de open haard met natuurstenen schouw geven de leefruimte een karakteristieke en warme uitstraling.

De open woonkeuken is voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, 4-pits gasfornuis, oven en volop bergruimte. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een bar, die uitstekend kan worden gebruikt als ontbijtplek of als informele werkplek. Vanuit de keuken kijkt u uit richting de entree van het Amsterdamse Bos.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de zijde van de Amsterdamseweg en beschikt over een inloopkast en extra bergruimte onder de schuine kap. De tweede slaapkamer ligt aan de zijde van de Laanhorn, beschikt over een inbouwkast en staat in directe verbinding met de badkamer.

De badkamer is tevens vanuit de hal bereikbaar en beschikt over een douche, ligbad, toilet, radiator, ruim wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine.

Derde verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de bovenste verdieping. Hier bevinden zich nog meer slaapkamers en de cv-opstelling. De grootste slaapkamer beschikt over een dakkapel en biedt volop ruimte. Tevens is er op deze verdieping nog een ruimte aanwezig die als kantoor of kleine slaapkamer gebruikt kan worden.

LOCATIE
De ligging van deze woning is bijzonder aantrekkelijk. Het appartement ligt direct tegenover de entree van het Amsterdamse Bos, waardoor natuur, sport en ontspanning letterlijk voor de deur liggen. Een wandeling door het bos, hardlopen, fietsen of een ontspannen middag in het groen: het is allemaal binnen handbereik.

Tegelijkertijd bevindt de woning zich op zeer korte afstand van Amsterdam Zuid en de Zuidas. Het zakendistrict, station Amsterdam Zuid en de voorzieningen van Amsterdam Zuid zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Hierdoor is de woning bijzonder geschikt voor professionals die de ruimte en rust van Amstelveen willen combineren met de nabijheid van Amsterdam.

Ook het Stadshart Amstelveen, winkels, restaurants, scholen en diverse sportvoorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving.

De bereikbaarheid is uitstekend. Meerdere buslijnen bevinden zich op korte afstand en station Amsterdam Zuid/WTC en de Zuidas zijn snel bereikbaar. Met de auto rijdt u binnen enkele minuten richting de A9 en A10. Schiphol is bovendien circa vijftien minuten rijden.

PARKEREN
Het aanvragen van een parkeervergunning is mogelijk. Het vergunningsgebied valt onder gebiedscode 16 van Amstelveen.

HIGHLIGHTS
– Circa 160 m² woonoppervlakte;
– Verdeeld over drie woonlagen;
– Ruime woonkamer met open keuken;
– Sfeervolle open haard;
– Complete badkamer met ligbad en separate douche;
– Energielabel C;
– Eigen entree en opgang;
– Karakteristieke jaren ’30 uitstraling;
– Zeer ruime en flexibele indeling;
– Direct tegenover de entree van het Amsterdamse Bos;
– Op korte afstand van Amsterdam Zuid en de Zuidas;
– Uitstekende bereikbaarheid richting Amsterdam, Schiphol en de snelwegen;

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

__________

Amsterdamseweg 576 A in Amstelveen

Spacious and characteristic five-room apartment of approximately 160 m², spread over three floors, located directly opposite the entrance to the Amsterdamse Bos and just a short distance from Amsterdam Zuid and the Zuidas.

Enjoy space, comfort and greenery right on your doorstep, while the vibrant city of Amsterdam is only minutes away. This characteristic 1930s apartment combines charming period architecture with a spacious and practical layout. The property features four bedrooms, a generous living room with an open-plan kitchen, a complete bathroom and an energy label C.

LAYOUT
Ground floor:
The apartment has its own private entrance with an exclusive staircase leading up to the apartment. The meter cupboard is located in the entrance hall.

First floor:
The private staircase leads to a spacious and bright hallway, providing access to the wardrobe, separate toilet and generous living room with open-plan kitchen.

The living room is spacious and features large windows, creating a bright and pleasant atmosphere. The attractive maple parquet flooring and fireplace with natural stone surround add warmth and character to the living space.

The open-plan kitchen is equipped with a refrigerator, freezer, dishwasher, four-burner gas stove, oven and ample storage space. Adjacent to the kitchen is a breakfast bar, which is ideal for enjoying breakfast or an informal workspace. The kitchen also offers a view towards the entrance of the Amsterdamse Bos.

Second floor:
This floor features two spacious bedrooms and the bathroom. The largest bedroom is located on the Amsterdamseweg side and has a walk-in wardrobe and additional storage space beneath the sloping roof. The second bedroom is located on the Laanhorn side, features a built-in wardrobe and provides direct access to the bathroom.

The bathroom can also be accessed from the hallway and features a shower, bathtub, toilet, radiator, spacious vanity unit and washing machine connection.

Third floor:
A fixed staircase leads to the top floor. Here you will find an additional bedrooms and the central heating system. The largest bedroom features a dormer window and offers plenty of space.

LOCATION
The location of this property is particularly attractive. The apartment is situated directly opposite the entrance to the Amsterdamse Bos, meaning that nature, sports and recreation are literally on your doorstep. Whether you enjoy walking, running, cycling or simply relaxing in a green environment, everything is within easy reach.

At the same time, the property is located very close to Amsterdam Zuid and the Zuidas. The business district, Amsterdam Zuid railway station and the amenities of Amsterdam Zuid can all be reached within just a few minutes. This makes the apartment particularly suitable for professionals who want to combine the space and tranquillity of Amstelveen with the proximity of Amsterdam.

Amstelveen Stadshart, shops, restaurants, schools and various sports facilities are also located nearby.

The property is very well connected by public transport and road. Several bus lines stop nearby, while Amsterdam Zuid/WTC station and the Zuidas can be reached within a few minutes. By car, the A9 and A10 motorways are easily accessible, while Schiphol Airport is approximately a 15-minute drive away.

PARKING
It is possible to apply for a residential parking permit. The property falls within parking permit area code 16 of Amstelveen.

HIGHLIGHTS
– Approximately 160 m² of living space;
– Spread over three floors;
– Four bedrooms;
– Spacious living room with open-plan kitchen;
– Characteristic fireplace;
– Complete bathroom with bathtub and separate shower;
– Energy label C;
– Private entrance and staircase;
– Characteristic 1930s architecture;
– Spacious and flexible layout;
– Directly opposite the entrance to the Amsterdamse Bos;
– Very close to Amsterdam Zuid and the Zuidas;
– Excellent connections to Amsterdam, Schiphol Airport and the motorways;
– Availability in consultation.

This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the advisor to the seller. We advise you to engage an expert (NVM) broker to guide you through the purchasing process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing broker in good time and to conduct (or have conducted) independent research into them. If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be expert enough by law to be able to oversee all matters that are important. The NVM conditions apply.